Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de MESLAN est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.92%. Un rendement de 7.92% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.92% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MESLAN est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.96%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.36% sur MESLAN.
La ville de MESLAN (56320) a une population d’environ 1 447 habitants et appartient au département du Morbihan.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MESLAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 50 000 € | 1 | 909 € | 330 € | 7.92 % | 251 € | +79 € |
| Maison | 5 | 150 000 € | 1 | 1 376 € | 620 € | 4.96 % | 753 € | -133 € |
| Maison | 4 | 149 333 € | 3 | 1 341 € | – | – | 750 € | – |
Plus value immobilière à MESLAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 1 | 110 000 € | 150 000 € | +36.36 % |
Où investir près de MESLAN ?
- SURZUR : rendement potentiel de 4.24%
- MAURON : rentabilité locative de 7.65%
- DAMGAN : rentabilité brute potentielle de 3.70%
- LARMOR-PLAGE : rendement locatif potentiel de 5.03%
- AURAY : rentabilité locative de 5.53%
- QUIBERON : rentabilité brute potentielle de 4.26%
- PLOEREN : rendement locatif potentiel de 5.83%
- VANNES : rentabilité locative de 5.62%
- GOURIN : rentabilité brute potentielle de 8.03%
- SARZEAU : rendement locatif potentiel de 3.87%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)