A OSSEJA, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.08%. Un rendement de 8.08% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.08% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à OSSEJA est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.28%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.06% sur OSSEJA.
La ville de OSSEJA (66340) a une population d’environ 1 371 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.
Tendance du marché de l’immobilier à OSSEJA
Chômage, étudiants et actifs à OSSEJA
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OSSEJA
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 95 000 € | 1 | 1 397 € | 640 € | 8.08 % | 462 € | +178 € |
| Maison | 4 | 201 875 € | 2 | 2 206 € | 720 € | 4.28 % | 982 € | -262 € |
| Appartement | 2 | 77 500 € | 3 | 2 057 € | 200 € | 3.10 % | 377 € | -177 € |
| Appartement | 3 | 104 600 € | 5 | 1 988 € | – | – | 509 € | – |
| Maison | 5 | 155 000 € | 1 | 1 823 € | – | – | 754 € | – |
| Appartement | 5 | 222 500 € | 1 | 2 293 € | – | – | 1 082 € | – |
Plus value immobilière à OSSEJA, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 3 | 1 | 160 000 € | 222 500 € | +39.06 % |
| Maison 4p | 5 | 2 | 175 000 € | 201 875 € | +15.36 % |
| Appartement 3p | 4 | 5 | 105 000 € | 108 000 € | +2.86 % |
| Maison 5p | 2 | 1 | 175 000 € | 155 000 € | -11.43 % |
Où investir près de OSSEJA ?
- LLUPIA : rendement potentiel de 5.44%
- ESPIRA DE L AGLY : rentabilité locative de 5.42%
- VERNET-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 22.55%
- LE BARCARES : rendement locatif potentiel de 9.17%
- ILLE-SUR-TET : rentabilité locative de 14.07%
- ST ESTEVE : rentabilité brute potentielle de 9.78%
- POLLESTRES : rendement locatif potentiel de 5.85%
- BOMPAS : rentabilité locative de 4.88%
- MILLAS : rentabilité brute potentielle de 8.39%
- RIVESALTES : rendement locatif potentiel de 6.44%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)