Investir à OSSEJA, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de OSSEJA est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.08%. Un rendement de 8.08% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.08% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à OSSEJA est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.28%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.44% sur OSSEJA.

OSSEJA (66340) compte environ 1 371 habitants et fait partie du département du Pyrénées-orientales.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OSSEJA

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 95 000 € 1 1 397 € 640 € 8.08 % 465 € +175 €
Maison 4 201 875 € 2 2 206 € 720 € 4.28 % 987 € -267 €
Appartement 2 77 500 € 3 2 057 € 200 € 3.10 % 379 € -179 €
Appartement 3 104 600 € 5 1 988 € 512 €
Maison 5 155 000 € 1 1 823 € 758 €
Appartement 5 222 500 € 1 2 293 € 1 088 €

Plus value immobilière à OSSEJA, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 3 1 166 747 € 222 500 € +33.44 %
Maison 4p 5 2 153 100 € 201 875 € +31.86 %
Appartement 3p 4 5 98 750 € 108 000 € +9.37 %
Maison 5p 2 1 175 000 € 155 000 € -11.43 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)