Le meilleur rendement locatif pour LA CHARTRE SUR LE LOIR semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 10.70%. Une rentabilité de 10.70% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.70% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LA CHARTRE SUR LE LOIR est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.50%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 43.25% sur LA CHARTRE SUR LE LOIR.
La ville de LA CHARTRE SUR LE LOIR (72340) a une population d’environ 1 500 habitants et appartient au département du Sarthe.
Chômage, étudiants et actifs à LA CHARTRE SUR LE LOIR
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA CHARTRE SUR LE LOIR
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 23 000 € | 1 | 920 € | 205 € | 10.70 % | 112 € | +93 € |
| Maison | 5 | 90 541 € | 3 | 825 € | 566 € | 7.50 % | 440 € | +126 € |
| Maison | 4 | 95 980 € | 5 | 979 € | 566 € | 7.08 % | 467 € | +99 € |
| Appartement | 3 | 78 000 € | 1 | 1 560 € | 376 € | 5.78 % | 379 € | -3 € |
| Maison | 3 | 68 000 € | 6 | 1 019 € | – | – | 331 € | – |
| Maison | 2 | 93 300 € | 5 | 1 642 € | – | – | 454 € | – |
Plus value immobilière à LA CHARTRE SUR LE LOIR, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 5 | 73 300 € | 105 000 € | +43.25 % |
| Maison 3p | 3 | 6 | 75 000 € | 53 500 € | -28.67 % |
Où investir près de LA CHARTRE SUR LE LOIR ?
- VILLENEUVE EN PERSEIGNE : rendement potentiel de 4.77%
- MAMERS : rentabilité locative de 11.91%
- CLERMONT CREANS : rentabilité brute potentielle de 5.63%
- SABLE SUR SARTHE : rendement locatif potentiel de 6.47%
- CONNERRE : rentabilité locative de 6.54%
- MAYET : rentabilité brute potentielle de 7.50%
- LE MANS : rendement locatif potentiel de 9.26%
- PARIGNE L EVEQUE : rentabilité locative de 4.67%
- MONTFORT-LE-GESNOIS : rentabilité brute potentielle de 9.22%
- BESSE SUR BRAYE : rendement locatif potentiel de 15.52%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)