Investir à AHETZE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de AHETZE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.52%. Un rendement de 6.52% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.52% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AHETZE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.33%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 43.90% sur AHETZE.

AHETZE (64210) a une population d’environ 2 020 habitants et appartient au département du Pyrénées-atlantiques.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AHETZE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 275 000 € 1 3 716 € 1 495 € 6.52 % 1 345 € +150 €
Appartement 3 167 750 € 1 3 050 € 885 € 6.33 % 820 € +65 €
Appartement 2 135 466 € 3 3 386 € 576 € 5.10 % 663 € -87 €
Maison 4 422 033 € 3 3 968 € 2 064 €
Maison 5 563 600 € 1 3 257 € 2 757 €

Plus value immobilière à AHETZE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 3 274 500 € 395 000 € +43.90 %
Appartement 3p 2 1 169 525 € 167 750 € -1.05 %
Appartement 2p 1 3 152 200 € 135 466 € -10.99 %
Maison 5p 2 1 827 300 € 563 600 € -31.87 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)