Le plus haut rendement locatif pour AITON est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 1.80%. Une rentabilité de 1.80% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 1.80% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à AITON est l’appartement 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. A noter que AITON est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
AITON (73220) compte environ 1 749 habitants et fait partie du département du Savoie.
Etudiants, actifs et chômage à AITON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AITON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 207 000 € | 1 | 3 980 € | 310 € | 1.80 % | 1 007 € | -697 € |
| Appartement | 5 | 196 900 € | 1 | 1 969 € | – | – | 958 € | – |
| Maison | 5 | 305 000 € | 1 | 1 752 € | – | – | 1 484 € | – |
| Maison | 4 | 97 000 € | 1 | 808 € | – | – | 472 € | – |
Plus value immobilière à AITON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 1 | 87 661 € | 97 000 € | +10.65 % |
Où investir près de AITON ?
- LES ALLUES : rendement potentiel de 4.24%
- BOURG-SAINT-MAURICE : rentabilité locative de 5.67%
- AIX LES BAINS : rentabilité brute potentielle de 6.86%
- LA PLAGNE TARENTAISE : rendement locatif potentiel de 5.84%
- VALLOIRE : rentabilité locative de 7.01%
- LES BELLEVILLE : rentabilité brute potentielle de 4.00%
- CHALLES-LES-EAUX : rendement locatif potentiel de 5.29%
- TIGNES : rentabilité locative de 6.88%
- LA RAVOIRE : rentabilité brute potentielle de 5.57%
- BARBERAZ : rendement locatif potentiel de 5.24%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)