Investir à AITON, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de AITON est un studio avec une rentabilité brute possible de 1.80%. Une rentabilité de 1.80% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 1.80% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à AITON est l’appartement 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.41% sur AITON. A noter que AITON est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

AITON (73220) compte environ 1 749 habitants et fait partie du département du Savoie.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AITON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 207 000 € 1 3 980 € 310 € 1.80 % 1 012 € -702 €
Appartement 5 196 900 € 1 1 969 € 963 €
Maison 5 305 000 € 1 1 752 € 1 492 €
Maison 4 97 000 € 1 808 € 474 €

Plus value immobilière à AITON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 1 80 555 € 97 000 € +20.41 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)