Investir à ANCONE, un bon rendement locatif ?

ANCONE a une rentabilité locative qui oscille entre 3.86% et 8.14%. Le meilleur rendement locatif pour ANCONE semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.14%. Un rendement de 8.14% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.14% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ANCONE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.57%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.92% sur ANCONE.

La ville de ANCONE (26200) a une population d’environ 1 345 habitants et appartient au département du Drôme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ANCONE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 70 000 € 1 1 428 € 475 € 8.14 % 342 € +133 €
Maison 4 160 625 € 2 1 856 € 880 € 6.57 % 786 € +94 €
Maison 3 211 000 € 1 2 511 € 678 € 3.86 % 1 032 € -354 €

Plus value immobilière à ANCONE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 1 174 500 € 211 000 € +20.92 %
Maison 4p 5 2 165 320 € 160 625 € -2.84 %
Maison 2p 1 1 77 000 € 70 000 € -9.09 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)