Investir à ARC-SUR-TILLE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour ARC-SUR-TILLE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.23%. Un rendement de 6.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.23% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ARC-SUR-TILLE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.46%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ARC-SUR-TILLE est de 69.19% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ARC-SUR-TILLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

ARC-SUR-TILLE (21560) compte environ 2 629 habitants et fait partie du département du Côte-d’Or.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARC-SUR-TILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 202 400 € 4 2 108 € 1 050 € 6.23 % 990 € +60 €
Maison 5 363 691 € 9 2 858 € 1 050 € 3.46 % 1 779 € -729 €
Maison 2 160 000 € 1 2 222 € 783 €
Maison 3 224 000 € 2 2 434 € 1 096 €

Plus value immobilière à ARC-SUR-TILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 6 9 214 962 € 363 691 € +69.19 %
Maison 3p 1 2 203 000 € 224 000 € +10.34 %
Maison 4p 4 4 237 375 € 202 400 € -14.73 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)