Le top rendement locatif pour le village de ARETTE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.84%. Une rentabilité de 4.84% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.84% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ARETTE est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ARETTE est de 51.68% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ARETTE pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que ARETTE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
ARETTE (64570) compte environ 1 073 habitants et fait partie du département du Pyrénées-atlantiques.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARETTE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 54 500 € | 1 | 1 434 € | 220 € | 4.84 % | 274 € | -54 € |
| Maison | 2 | 119 110 € | 1 | 2 205 € | – | – | 598 € | – |
| Appartement | 1 | 37 093 € | 6 | 1 752 € | – | – | 186 € | – |
| Maison | 4 | 120 000 € | 1 | 1 621 € | – | – | 602 € | – |
Plus value immobilière à ARETTE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 1 | 79 112 € | 120 000 € | +51.68 % |
| Studio | 11 | 6 | 46 864 € | 39 500 € | -15.71 % |
Où investir près de ARETTE ?
- SAINT-JEAN-DE-LUZ : rendement potentiel de 3.47%
- HASPARREN : rentabilité locative de 5.96%
- CIBOURE : rentabilité brute potentielle de 4.61%
- BOUCAU : rendement locatif potentiel de 5.77%
- BAYONNE : rentabilité locative de 6.68%
- BIARRITZ : rentabilité brute potentielle de 3.21%
- CAMBO-LES-BAINS : rendement locatif potentiel de 5.01%
- LONS : rentabilité locative de 5.29%
- ASCAIN : rentabilité brute potentielle de 4.20%
- PAU : rendement locatif potentiel de 9.67%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)