Le plus haut rendement locatif pour ARETTE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.84%. Une rentabilité de 4.84% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.84% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ARETTE est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ARETTE est de 98.52% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ARETTE pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que ARETTE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
ARETTE (64570) a une population d’environ 1 073 habitants et appartient au département du Pyrénées-atlantiques.
Actifs, chômage et étudiants à ARETTE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARETTE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 54 500 € | 1 | 1 434 € | 220 € | 4.84 % | 265 € | -45 € |
| Maison | 2 | 119 110 € | 1 | 2 205 € | – | – | 579 € | – |
| Appartement | 1 | 37 093 € | 6 | 1 752 € | – | – | 180 € | – |
| Maison | 4 | 120 000 € | 1 | 1 621 € | – | – | 584 € | – |
Plus value immobilière à ARETTE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 1 | 60 000 € | 119 110 € | +98.52 % |
| Maison 4p | 2 | 1 | 79 112 € | 120 000 € | +51.68 % |
| Studio | 11 | 6 | 49 000 € | 39 500 € | -19.39 % |
Où investir près de ARETTE ?
- HASPARREN : rendement potentiel de 5.96%
- MONTARDON : rentabilité locative de 6.13%
- SAINT-JEAN-DE-LUZ : rentabilité brute potentielle de 3.47%
- CIBOURE : rendement locatif potentiel de 4.61%
- URRUGNE : rentabilité locative de 4.47%
- HENDAYE : rentabilité brute potentielle de 5.83%
- BAYONNE : rendement locatif potentiel de 6.68%
- SAINT-PIERRE-D IRUBE : rentabilité locative de 4.75%
- ASCAIN : rentabilité brute potentielle de 4.20%
- BIARRITZ : rendement locatif potentiel de 3.21%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)