Investir à ARLES SUR TECH, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de ARLES SUR TECH est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.80%. Une rentabilité de 10.80% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.80% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ARLES SUR TECH est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.30%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ARLES SUR TECH est de 68.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ARLES SUR TECH pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de ARLES SUR TECH (66150) a une population d’environ 2 729 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARLES SUR TECH

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 50 000 € 1 1 041 € 450 € 10.80 % 245 € +205 €
Appartement 4 85 000 € 1 885 € 588 € 8.30 % 416 € +172 €
Maison 2 42 000 € 1 763 € 205 €
Maison 4 199 725 € 4 2 391 € 977 €
Appartement 5 122 000 € 1 1 070 € 597 €
Maison 5 133 666 € 3 1 289 € 654 €
Appartement 1 29 000 € 1 725 € 142 €
Maison 1 45 000 € 1 1 285 € 220 €
Maison 3 60 000 € 1 833 € 293 €

Plus value immobilière à ARLES SUR TECH, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 1 1 25 000 € 42 000 € +68.00 %
Maison 4p 10 4 139 900 € 175 250 € +25.27 %
Maison 5p 1 3 140 000 € 138 000 € -1.43 %
Maison 3p 6 1 118 666 € 60 000 € -49.44 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)