Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de ARLES SUR TECH est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.80%. Une rentabilité de 10.80% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.80% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ARLES SUR TECH est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.30%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ARLES SUR TECH est de 68.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ARLES SUR TECH pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de ARLES SUR TECH (66150) a une population d’environ 2 729 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARLES SUR TECH
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 50 000 € | 1 | 1 041 € | 450 € | 10.80 % | 245 € | +205 € |
| Appartement | 4 | 85 000 € | 1 | 885 € | 588 € | 8.30 % | 416 € | +172 € |
| Maison | 2 | 42 000 € | 1 | 763 € | – | – | 205 € | – |
| Maison | 4 | 199 725 € | 4 | 2 391 € | – | – | 977 € | – |
| Appartement | 5 | 122 000 € | 1 | 1 070 € | – | – | 597 € | – |
| Maison | 5 | 133 666 € | 3 | 1 289 € | – | – | 654 € | – |
| Appartement | 1 | 29 000 € | 1 | 725 € | – | – | 142 € | – |
| Maison | 1 | 45 000 € | 1 | 1 285 € | – | – | 220 € | – |
| Maison | 3 | 60 000 € | 1 | 833 € | – | – | 293 € | – |
Plus value immobilière à ARLES SUR TECH, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 1 | 25 000 € | 42 000 € | +68.00 % |
| Maison 4p | 10 | 4 | 139 900 € | 175 250 € | +25.27 % |
| Maison 5p | 1 | 3 | 140 000 € | 138 000 € | -1.43 % |
| Maison 3p | 6 | 1 | 118 666 € | 60 000 € | -49.44 % |
Où investir près de ARLES SUR TECH ?
- LE BARCARES : rendement potentiel de 9.17%
- BOMPAS : rentabilité locative de 4.88%
- CERET : rentabilité brute potentielle de 7.36%
- POLLESTRES : rendement locatif potentiel de 5.85%
- LE BOULOU : rentabilité locative de 7.53%
- ILLE-SUR-TET : rentabilité brute potentielle de 14.07%
- ST ESTEVE : rendement locatif potentiel de 9.78%
- BANYULS DELS ASPRES : rentabilité locative de 5.69%
- LLUPIA : rentabilité brute potentielle de 5.44%
- COLLIOURE : rendement locatif potentiel de 3.76%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)