A ARLES SUR TECH, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.80%. Une rentabilité de 10.80% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.80% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ARLES SUR TECH est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.30%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ARLES SUR TECH est de 68.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ARLES SUR TECH pour faire une très bonne plus-value immobilière.
ARLES SUR TECH (66150) compte environ 2 729 habitants et fait partie du département du Pyrénées-orientales.
Tendance du marché de l’immobilier à ARLES SUR TECH
Chômage, étudiants et actifs à ARLES SUR TECH
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARLES SUR TECH
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 50 000 € | 1 | 1 041 € | 450 € | 10.80 % | 243 € | +207 € |
| Appartement | 4 | 85 000 € | 1 | 885 € | 588 € | 8.30 % | 413 € | +175 € |
| Maison | 2 | 42 000 € | 1 | 763 € | – | – | 204 € | – |
| Maison | 4 | 199 725 € | 4 | 2 391 € | – | – | 972 € | – |
| Appartement | 5 | 122 000 € | 1 | 1 070 € | – | – | 593 € | – |
| Maison | 5 | 133 666 € | 3 | 1 289 € | – | – | 650 € | – |
| Appartement | 1 | 29 000 € | 1 | 725 € | – | – | 141 € | – |
| Maison | 1 | 45 000 € | 1 | 1 285 € | – | – | 219 € | – |
| Maison | 3 | 60 000 € | 1 | 833 € | – | – | 292 € | – |
Plus value immobilière à ARLES SUR TECH, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 1 | 25 000 € | 42 000 € | +68.00 % |
| Maison 4p | 10 | 4 | 141 250 € | 175 250 € | +24.07 % |
| Maison 5p | 1 | 3 | 140 000 € | 138 000 € | -1.43 % |
| Maison 3p | 6 | 1 | 129 500 € | 60 000 € | -53.67 % |
Où investir près de ARLES SUR TECH ?
- VERNET-LES-BAINS : rendement potentiel de 22.55%
- LLUPIA : rentabilité locative de 5.44%
- ST LAURENT DE LA SALANQUE : rentabilité brute potentielle de 6.55%
- ARGELES SUR MER : rendement locatif potentiel de 6.20%
- RIVESALTES : rentabilité locative de 6.44%
- CERET : rentabilité brute potentielle de 7.36%
- ST ESTEVE : rendement locatif potentiel de 9.78%
- LE SOLER : rentabilité locative de 5.50%
- BOMPAS : rentabilité brute potentielle de 4.88%
- COLLIOURE : rendement locatif potentiel de 3.76%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)