A BAHO, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.70%. Un rendement de 9.70% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.70% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BAHO est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.64%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.32% sur BAHO.
BAHO (66540) a une population d’environ 3 263 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.
Actifs, retraités et chômage à BAHO
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAHO
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 60 000 € | 3 | 1 363 € | 485 € | 9.70 % | 292 € | +193 € |
| Maison | 4 | 218 666 € | 3 | 1 906 € | 845 € | 4.64 % | 1 064 € | -219 € |
| Maison | 3 | 119 000 € | 2 | 1 712 € | – | – | 579 € | – |
Plus value immobilière à BAHO, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 10 | 3 | 171 500 € | 223 500 € | +30.32 % |
| Maison 3p | 6 | 2 | 120 000 € | 119 000 € | -0.83 % |
Où investir près de BAHO ?
- POLLESTRES : rendement potentiel de 5.85%
- ST JEAN-PLA DE CORTS : rentabilité locative de 6.07%
- LE BOULOU : rentabilité brute potentielle de 7.53%
- CLAIRA : rendement locatif potentiel de 6.03%
- VERNET-LES-BAINS : rentabilité locative de 22.55%
- TOULOUGES : rentabilité brute potentielle de 4.58%
- BOMPAS : rendement locatif potentiel de 4.88%
- ELNE : rentabilité locative de 5.33%
- COLLIOURE : rentabilité brute potentielle de 3.76%
- LLUPIA : rendement locatif potentiel de 5.44%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)