Investir à BAHO, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BAHO est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.70%. Un rendement de 9.70% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.70% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BAHO est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.64%.

BAHO (66540) a une population d’environ 3 263 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAHO

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 60 000 € 3 1 363 € 485 € 9.70 % 293 € +192 €
Maison 4 218 666 € 3 1 906 € 845 € 4.64 % 1 070 € -225 €
Maison 3 119 000 € 2 1 712 € 582 €

Plus value immobilière à BAHO, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 10 3 189 900 € 218 666 € +15.15 %
Maison 3p 6 2 147 666 € 119 000 € -19.41 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)