Le meilleur rendement locatif pour BAHO semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.70%. Un rendement de 9.70% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.70% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BAHO est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.64%.
BAHO (66540) a une population d’environ 3 263 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAHO
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 60 000 € | 3 | 1 363 € | 485 € | 9.70 % | 301 € | +184 € |
| Maison | 4 | 218 666 € | 3 | 1 906 € | 845 € | 4.64 % | 1 098 € | -253 € |
| Maison | 3 | 119 000 € | 2 | 1 712 € | – | – | 597 € | – |
Plus value immobilière à BAHO, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 10 | 3 | 189 900 € | 218 666 € | +15.15 % |
| Maison 3p | 6 | 2 | 147 666 € | 119 000 € | -19.41 % |
Où investir près de BAHO ?
- PERPIGNAN : rendement potentiel de 10.32%
- ILLE-SUR-TET : rentabilité locative de 14.07%
- LLUPIA : rentabilité brute potentielle de 5.44%
- FONT-ROMEU ODEILLO-VIA : rendement locatif potentiel de 10.37%
- POLLESTRES : rentabilité locative de 5.85%
- VERNET-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 22.55%
- CLAIRA : rendement locatif potentiel de 6.03%
- ARGELES SUR MER : rentabilité locative de 6.20%
- RIVESALTES : rentabilité brute potentielle de 6.44%
- BANYULS DELS ASPRES : rendement locatif potentiel de 5.69%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)