Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de ST JEAN-PLA DE CORTS est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.07%. Un rendement de 6.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.07% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ST JEAN-PLA DE CORTS est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.25% sur ST JEAN-PLA DE CORTS.
La ville de ST JEAN-PLA DE CORTS (66490) a une population d’environ 2 109 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ST JEAN-PLA DE CORTS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 135 428 € | 7 | 2 097 € | 685 € | 6.07 % | 680 € | +5 € |
| Maison | 5 | 210 283 € | 6 | 1 956 € | – | – | 1 056 € | – |
| Maison | 4 | 176 285 € | 7 | 1 738 € | – | – | 885 € | – |
| Appartement | 3 | 140 000 € | 1 | 2 222 € | – | – | 703 € | – |
| Appartement | 2 | 180 000 € | 1 | 2 432 € | – | – | 904 € | – |
Plus value immobilière à ST JEAN-PLA DE CORTS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 6 | 120 000 € | 157 500 € | +31.25 % |
| Maison 3p | 1 | 7 | 188 000 € | 135 428 € | -27.96 % |
Où investir près de ST JEAN-PLA DE CORTS ?
- LE BOULOU : rendement potentiel de 7.53%
- VERNET-LES-BAINS : rentabilité locative de 22.55%
- LLUPIA : rentabilité brute potentielle de 5.44%
- CANET EN ROUSSILLON : rendement locatif potentiel de 7.57%
- MILLAS : rentabilité locative de 8.39%
- RIVESALTES : rentabilité brute potentielle de 6.44%
- LE SOLER : rendement locatif potentiel de 5.50%
- ELNE : rentabilité locative de 5.33%
- CERET : rentabilité brute potentielle de 7.36%
- FONT-ROMEU ODEILLO-VIA : rendement locatif potentiel de 10.37%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)