Investir à ST JEAN-PLA DE CORTS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de ST JEAN-PLA DE CORTS est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.07%. Un rendement de 6.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.07% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ST JEAN-PLA DE CORTS est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.25% sur ST JEAN-PLA DE CORTS.

ST JEAN-PLA DE CORTS (66490) a une population d’environ 2 109 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ST JEAN-PLA DE CORTS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 135 428 € 7 2 097 € 685 € 6.07 % 662 € +23 €
Maison 5 210 283 € 6 1 956 € 1 029 €
Maison 4 176 285 € 7 1 738 € 862 €
Appartement 3 140 000 € 1 2 222 € 685 €
Appartement 2 180 000 € 1 2 432 € 880 €

Plus value immobilière à ST JEAN-PLA DE CORTS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 6 120 000 € 157 500 € +31.25 %
Maison 3p 1 7 188 000 € 135 428 € -27.96 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)