Le plus haut rendement locatif pour BEAUCE LA ROMAINE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.71%. Un rendement de 8.71% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.71% est basée sur seulement 13 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BEAUCE LA ROMAINE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BEAUCE LA ROMAINE est de 78.57% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BEAUCE LA ROMAINE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
BEAUCE LA ROMAINE (41240, 41160, 41240, 41240, 41240, 41160, 41240) a une population d’environ 3 537 habitants et appartient au département du Loir-et-cher.
Tendance du marché de l’immobilier à BEAUCE LA ROMAINE
Actifs, retraités et chômage à BEAUCE LA ROMAINE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BEAUCE LA ROMAINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 93 669 € | 13 | 841 € | 680 € | 8.71 % | 456 € | +224 € |
| Maison | 3 | 78 616 € | 12 | 942 € | – | – | 382 € | – |
| Maison | 2 | 42 000 € | 2 | 736 € | – | – | 204 € | – |
| Maison | 1 | 96 000 € | 1 | 581 € | – | – | 467 € | – |
| Maison | 5 | 183 750 € | 4 | 1 590 € | – | – | 894 € | – |
Plus value immobilière à BEAUCE LA ROMAINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 4 | 112 000 € | 200 000 € | +78.57 % |
| Maison 4p | 8 | 13 | 117 500 € | 87 000 € | -25.96 % |
| Maison 3p | 6 | 12 | 114 000 € | 71 500 € | -37.28 % |
Où investir près de BEAUCE LA ROMAINE ?
- MONTOIRE-SUR-LE-LOIR : rendement potentiel de 11.64%
- HUISSEAU SUR COSSON : rentabilité locative de 6.23%
- BLOIS : rentabilité brute potentielle de 9.01%
- ROMORANTIN-LANTHENAY : rendement locatif potentiel de 8.75%
- SAINT-OUEN : rentabilité locative de 5.58%
- NOYERS SUR CHER : rentabilité brute potentielle de 9.36%
- SAINT OUEN : rendement locatif potentiel de 5.58%
- SAINT GERVAIS LA FORET : rentabilité locative de 5.88%
- LA CHAUSSEE SAINT VICTOR : rentabilité brute potentielle de 8.23%
- LAMOTTE BEUVRON : rendement locatif potentiel de 5.67%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)