Investir à BIZANOS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de BIZANOS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.47%. Un rendement de 7.47% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.47% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BIZANOS est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.14%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BIZANOS est de 55.32% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BIZANOS pour faire une très bonne plus-value immobilière.

BIZANOS (64320) compte environ 4 901 habitants et fait partie du département du Pyrénées-atlantiques.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BIZANOS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 77 150 € 1 2 204 € 480 € 7.47 % 377 € +103 €
Maison 4 193 250 € 4 1 880 € 1 150 € 7.14 % 945 € +205 €
Maison 5 325 000 € 1 2 462 € 1 590 €

Plus value immobilière à BIZANOS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 7 1 209 251 € 325 000 € +55.32 %
Maison 4p 6 4 173 816 € 193 250 € +11.18 %
Appartement 2p 4 1 95 250 € 77 150 € -19.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)