Le meilleur rendement locatif pour TARASCON semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 13.18%. Une rentabilité de 13.18% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.18% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur TARASCON est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 10.30%. La plus forte évolution du prix au m2 sur TARASCON est de 81.82% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à TARASCON pour faire une très bonne plus-value immobilière.
TARASCON (13150) a une population d’environ 14 709 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à TARASCON
Chômage, étudiants et actifs à TARASCON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TARASCON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 62 990 € | 5 | 1 290 € | 692 € | 13.18 % | 306 € | +386 € |
| Appartement | 4 | 80 937 € | 8 | 996 € | 695 € | 10.30 % | 394 € | +301 € |
| Appartement | 3 | 82 348 € | 21 | 1 211 € | 655 € | 9.54 % | 401 € | +254 € |
| Maison | 3 | 117 471 € | 16 | 1 685 € | 890 € | 9.09 % | 571 € | +319 € |
| Appartement | 2 | 70 870 € | 14 | 1 510 € | 462 € | 7.82 % | 345 € | +117 € |
| Appartement | 1 | 61 250 € | 4 | 1 250 € | 370 € | 7.25 % | 298 € | +72 € |
| Maison | 5 | 180 265 € | 14 | 1 679 € | 800 € | 5.33 % | 877 € | -77 € |
| Maison | 4 | 202 635 € | 27 | 2 002 € | 825 € | 4.89 % | 986 € | -161 € |
| Appartement | 5 | 115 610 € | 5 | 1 163 € | – | – | 562 € | – |
| Maison | 1 | 259 500 € | 4 | 8 948 € | – | – | 1 262 € | – |
Plus value immobilière à TARASCON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 1 | 4 | 77 000 € | 140 000 € | +81.82 % |
| Appartement 2p | 9 | 14 | 65 000 € | 70 500 € | +8.46 % |
| Maison 4p | 22 | 27 | 188 300 € | 193 500 € | +2.76 % |
| Maison 5p | 7 | 14 | 190 000 € | 190 000 € | 0.00 % |
| Appartement 5p | 3 | 5 | 119 999 € | 118 050 € | -1.62 % |
| Appartement 3p | 12 | 21 | 87 000 € | 79 000 € | -9.20 % |
| Maison 3p | 20 | 16 | 144 000 € | 118 000 € | -18.06 % |
| Studio | 4 | 4 | 77 500 € | 61 500 € | -20.65 % |
| Appartement 4p | 11 | 8 | 108 000 € | 83 000 € | -23.15 % |
| Maison 2p | 3 | 5 | 100 000 € | 60 000 € | -40.00 % |
Où investir près de TARASCON ?
- ROGNONAS : rendement potentiel de 4.02%
- GEMENOS : rentabilité locative de 4.03%
- MARSEILLE 9EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 6.61%
- SAUSSET-LES-PINS : rendement locatif potentiel de 5.38%
- MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 6.64%
- MARSEILLE 14EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 12.36%
- GARDANNE : rendement locatif potentiel de 5.84%
- LES PENNES MIRABEAU : rentabilité locative de 6.68%
- ISTRES : rentabilité brute potentielle de 6.37%
- VITROLLES : rendement locatif potentiel de 7.18%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)