Le meilleur rendement locatif pour BREIL-SUR-ROYA semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 15.40%. Une rentabilité de 15.40% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.40% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BREIL-SUR-ROYA est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 9.71%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BREIL-SUR-ROYA est de 100.00% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BREIL-SUR-ROYA pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de BREIL-SUR-ROYA (6540) a une population d’environ 2 431 habitants et appartient au département du Alpes-maritimes.
Tendance du marché de l’immobilier à BREIL-SUR-ROYA
Actifs, retraités et chômage à BREIL-SUR-ROYA
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BREIL-SUR-ROYA
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 33 500 € | 2 | 1 135 € | 430 € | 15.40 % | 163 € | +267 € |
| Appartement | 3 | 74 166 € | 3 | 1 202 € | 600 € | 9.71 % | 361 € | +239 € |
| Appartement | 2 | 66 666 € | 3 | 1 851 € | 500 € | 9.00 % | 324 € | +176 € |
| Maison | 2 | 56 500 € | 3 | 1 002 € | – | – | 275 € | – |
| Appartement | 5 | 70 000 € | 1 | 721 € | – | – | 341 € | – |
| Maison | 1 | 85 000 € | 1 | 2 023 € | – | – | 413 € | – |
Plus value immobilière à BREIL-SUR-ROYA, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 3 | 3 | 35 000 € | 70 000 € | +100.00 % |
| Studio | 6 | 2 | 34 000 € | 33 500 € | -1.47 % |
| Appartement 3p | 4 | 3 | 127 500 € | 60 000 € | -52.94 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 180 000 € | 64 500 € | -64.17 % |
Où investir près de BREIL-SUR-ROYA ?
- VILLENEUVE-LOUBET : rendement potentiel de 5.43%
- BIOT : rentabilité locative de 7.70%
- SAINT-ANDRE DE LA ROCHE : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- CANNES : rendement locatif potentiel de 5.82%
- MOUGINS : rentabilité locative de 6.18%
- TOURRETTES-SUR-LOUP : rentabilité brute potentielle de 2.13%
- ANTIBES : rendement locatif potentiel de 5.60%
- LE CANNET : rentabilité locative de 6.29%
- BEAUSOLEIL : rentabilité brute potentielle de 6.79%
- SAINT-ETIENNE-DE-TINEE : rendement locatif potentiel de 5.31%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)