Le top rendement locatif pour le village de BRETTEVILLE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.24%. Un rendement de 7.24% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.24% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BRETTEVILLE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 4.20%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BRETTEVILLE est de 71.33% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BRETTEVILLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de BRETTEVILLE (50110) a une population d’environ 1 116 habitants et appartient au département du Manche.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRETTEVILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 140 820 € | 2 | 1 514 € | 850 € | 7.24 % | 707 € | +143 € |
| Maison | 3 | 171 333 € | 3 | 2 447 € | 600 € | 4.20 % | 860 € | -260 € |
| Maison | 4 | 217 500 € | 4 | 2 076 € | 710 € | 3.92 % | 1 092 € | -382 € |
| Maison | 2 | 83 333 € | 3 | 1 923 € | – | – | 418 € | – |
Plus value immobilière à BRETTEVILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 3 | 100 000 € | 171 333 € | +71.33 % |
| Maison 4p | 2 | 4 | 155 000 € | 217 500 € | +40.32 % |
| Maison 2p | 3 | 3 | 83 216 € | 100 000 € | +20.17 % |
Où investir près de BRETTEVILLE ?
- MARIGNY-LE-LOZON : rendement potentiel de 7.31%
- CHERBOURG-EN-COTENTIN : rentabilité locative de 7.72%
- SAINT-PAIR-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 4.95%
- QUETTREVILLE-SUR-SIENNE : rendement locatif potentiel de 6.42%
- LES PIEUX : rentabilité locative de 5.37%
- VALOGNES : rentabilité brute potentielle de 6.73%
- GRANVILLE : rendement locatif potentiel de 4.57%
- COUTANCES : rentabilité locative de 6.90%
- QUETTREVILLE SUR SIENNE : rentabilité brute potentielle de 6.42%
- DONVILLE-LES-BAINS : rendement locatif potentiel de 5.27%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)