Investir à BRETTEVILLE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BRETTEVILLE est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.24%. Un rendement de 7.24% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.24% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BRETTEVILLE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.20%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BRETTEVILLE est de 71.33% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BRETTEVILLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

BRETTEVILLE (50110) a une population d’environ 1 116 habitants et appartient au département du Manche.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRETTEVILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 140 820 € 2 1 514 € 850 € 7.24 % 689 € +161 €
Maison 3 171 333 € 3 2 447 € 600 € 4.20 % 838 € -238 €
Maison 4 217 500 € 4 2 076 € 710 € 3.92 % 1 064 € -354 €
Maison 2 83 333 € 3 1 923 € 408 €

Plus value immobilière à BRETTEVILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 3 100 000 € 171 333 € +71.33 %
Maison 4p 2 4 155 000 € 217 500 € +40.32 %
Maison 2p 3 3 83 216 € 100 000 € +20.17 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)