Investir à BROUILLA, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de BROUILLA est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 3.33%. Une rentabilité de 3.33% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.33% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BROUILLA est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.42% sur BROUILLA.

BROUILLA (66620) compte environ 1 269 habitants et fait partie du département du Pyrénées-orientales.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BROUILLA

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 270 500 € 3 1 993 € 750 € 3.33 % 1 323 € -573 €
Maison 3 171 666 € 3 2 191 € 840 €
Maison 5 235 333 € 3 1 897 € 1 151 €
Maison 2 70 000 € 1 1 627 € 342 €

Plus value immobilière à BROUILLA, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 3 218 250 € 265 000 € +21.42 %
Maison 3p 2 3 162 500 € 156 000 € -4.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)