Le top rendement locatif pour le village de BROUILLA est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 3.33%. Une rentabilité de 3.33% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.33% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BROUILLA est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BROUILLA est de 88.34% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BROUILLA pour faire une très bonne plus-value immobilière.
BROUILLA (66620) a une population d’environ 1 269 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.
Tendance du marché de l’immobilier à BROUILLA
Actifs, retraités et chômage à BROUILLA
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BROUILLA
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 270 500 € | 3 | 1 993 € | 750 € | 3.33 % | 1 316 € | -566 € |
| Maison | 3 | 171 666 € | 3 | 2 191 € | – | – | 835 € | – |
| Maison | 5 | 235 333 € | 3 | 1 897 € | – | – | 1 145 € | – |
| Maison | 2 | 70 000 € | 1 | 1 627 € | – | – | 341 € | – |
Plus value immobilière à BROUILLA, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 8 | 3 | 141 500 € | 266 500 € | +88.34 % |
| Maison 5p | 2 | 3 | 218 250 € | 265 000 € | +21.42 % |
| Maison 3p | 2 | 3 | 162 500 € | 156 000 € | -4.00 % |
Où investir près de BROUILLA ?
- BOMPAS : rendement potentiel de 4.88%
- ST LAURENT DE LA SALANQUE : rentabilité locative de 6.55%
- FOURQUES : rentabilité brute potentielle de 9.32%
- CANET EN ROUSSILLON : rendement locatif potentiel de 7.57%
- LLUPIA : rentabilité locative de 5.44%
- ILLE-SUR-TET : rentabilité brute potentielle de 14.07%
- COLLIOURE : rendement locatif potentiel de 3.76%
- MILLAS : rentabilité locative de 8.39%
- POLLESTRES : rentabilité brute potentielle de 5.85%
- FONT-ROMEU ODEILLO-VIA : rendement locatif potentiel de 10.37%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)