Où investir dans le Calvados

Le rendement locatif moyen dans les agglomérations du département du Calvados est de 3.78% en moyenne pour les maisons et de 6.36% pour les appartements. Pour les villages, une rentabilité de 5.37% pour de l’investissement locatif est possible pour les maisons et 7.52% pour les appartements.

Rendement locatif moyen dans le département du Calvados

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
agglomération Appartement 5.56 % 6.36 % 7.10 %
agglomération Maison 2.23 % 3.78 % 5.71 %
village Appartement 4.98 % 7.52 % 9.95 %
village Maison 4.46 % 5.37 % 7.33 %
ville Appartement 1.06 % 7.53 % 20.30 %
ville Maison 1.23 % 5.40 % 13.87 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département du Calvados

Villes où investir dans le Calvados

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Conde-en-normandie T2 22 465 € 554 € 380 € 20.30 %
Conde-en-normandie T2 22 465 € 554 € 380 € 20.30 %
Luc-sur-mer T2 39 000 € 1 950 € 482 € 14.83 %
Orbec Maison 2p 33 750 € 1 088 € 390 € 13.87 %
Conde-en-normandie T3 43 420 € 618 € 460 € 12.71 %
Conde-en-normandie T3 43 420 € 618 € 460 € 12.71 %
Souleuvre en bocage Maison 3p 43 500 € 679 € 455 € 12.55 %
Souleuvre en bocage Maison 3p 43 500 € 679 € 455 € 12.55 %
La vespiere-friardel Maison 3p 51 500 € 936 € 525 € 12.23 %
Orbec T2 38 500 € 2 566 € 390 € 12.16 %
Orbec Maison 3p 53 500 € 828 € 525 € 11.78 %
Bayeux Maison 3p 71 500 € 1 181 € 648 € 10.88 %
Vire normandie T3 56 933 € 923 € 508 € 10.71 %
Lisieux T1 41 111 € 1 434 € 343 € 10.01 %
Cormelles-le-royal T4 90 000 € 1 304 € 749 € 9.99 %
Langrune-sur-mer T2 61 500 € 2 084 € 510 € 9.95 %
Vire normandie T1 37 500 € 1 630 € 308 € 9.86 %
Orbec T3 55 500 € 956 € 455 € 9.84 %
Herouville-saint-clair T5 112 063 € 1 308 € 912 € 9.77 %
Douvres-la-delivrande T2 60 150 € 1 203 € 487 € 9.72 %
Cormelles-le-royal T2 66 125 € 1 406 € 530 € 9.62 %
Mery-corbon Maison 4p 91 500 € 1 000 € 720 € 9.44 %
Cormelles-le-royal T3 92 000 € 1 642 € 720 € 9.39 %
Villers-sur-mer T1 56 074 € 2 464 € 430 € 9.20 %
Lisieux T3 76 679 € 1 190 € 584 € 9.14 %
Orbec Maison 4p 76 271 € 827 € 574 € 9.03 %
Mouen Maison 4p 130 525 € 1 864 € 945 € 8.69 %
Bayeux T4 94 000 € 1 182 € 680 € 8.68 %
Luc-sur-mer T1 62 000 € 2 066 € 448 € 8.67 %
Frenouville Maison 4p 122 250 € 1 328 € 880 € 8.64 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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