Le meilleur rendement locatif pour CHANTENAY-ST-IMBERT semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.20%. Un rendement de 6.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.20% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHANTENAY-ST-IMBERT est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.75%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHANTENAY-ST-IMBERT est de 97.92% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHANTENAY-ST-IMBERT pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CHANTENAY-ST-IMBERT (58240, 58240) compte environ 1 234 habitants et fait partie du département du Nièvre.
Tendance du marché de l’immobilier à CHANTENAY-ST-IMBERT
Actifs, retraités et chômage à CHANTENAY-ST-IMBERT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHANTENAY-ST-IMBERT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 86 112 € | 8 | 1 179 € | 445 € | 6.20 % | 419 € | +26 € |
| Maison | 5 | 95 000 € | 1 | 959 € | 455 € | 5.75 % | 462 € | -7 € |
| Maison | 4 | 116 166 € | 6 | 1 264 € | 480 € | 4.96 % | 565 € | -85 € |
| Maison | 2 | 68 000 € | 3 | 1 299 € | – | – | 331 € | – |
Plus value immobilière à CHANTENAY-ST-IMBERT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 1 | 48 000 € | 95 000 € | +97.92 % |
| Maison 4p | 7 | 6 | 83 000 € | 74 000 € | -10.84 % |
| Maison 3p | 1 | 8 | 92 000 € | 74 000 € | -19.57 % |
| Maison 2p | 2 | 3 | 103 250 € | 75 000 € | -27.36 % |
Où investir près de CHANTENAY-ST-IMBERT ?
- FOURCHAMBAULT : rendement potentiel de 8.08%
- GUERIGNY : rentabilité locative de 8.97%
- SERMOISE-SUR-LOIRE : rentabilité brute potentielle de 8.01%
- NEVERS : rendement locatif potentiel de 12.26%
- VARENNES-VAUZELLES : rentabilité locative de 9.87%
- POUGUES LES EAUX : rentabilité brute potentielle de 5.96%
- LA MACHINE : rendement locatif potentiel de 14.75%
- GARCHIZY : rentabilité locative de 8.46%
- COSNE-COURS-SUR-LOIRE : rentabilité brute potentielle de 7.42%
- COULANGES LES NEVERS : rendement locatif potentiel de 6.87%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)