Investir à FOURCHAMBAULT, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de FOURCHAMBAULT est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 23.18%. Une rentabilité de 23.18% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 23.18% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à FOURCHAMBAULT est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 10.80%.

FOURCHAMBAULT (58600) compte environ 4 602 habitants et fait partie du département du Nièvre.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FOURCHAMBAULT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 22 000 € 1 628 € 425 € 23.18 % 108 € +317 €
Appartement 4 59 666 € 3 685 € 537 € 10.80 % 292 € +245 €
Maison 4 94 729 € 12 1 091 € 638 € 8.08 % 463 € +175 €
Maison 3 83 777 € 9 1 095 € 490 € 7.02 % 410 € +80 €
Appartement 3 80 500 € 2 1 183 € 430 € 6.41 % 394 € +36 €
Maison 5 83 600 € 5 920 € 409 €
Maison 2 30 000 € 1 666 € 147 €

Plus value immobilière à FOURCHAMBAULT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 5 2 65 600 € 78 500 € +19.66 %
Maison 4p 5 12 84 600 € 94 729 € +11.97 %
Maison 3p 7 9 76 571 € 83 777 € +9.41 %
Appartement 2p 1 1 26 000 € 22 000 € -15.38 %
Maison 5p 4 5 119 500 € 85 000 € -28.87 %
Maison 2p 3 1 64 666 € 30 000 € -53.61 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)