Le plus haut rendement locatif pour FOURCHAMBAULT est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 23.18%. Une rentabilité de 23.18% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 23.18% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à FOURCHAMBAULT est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 10.80%.
La ville de FOURCHAMBAULT (58600) a une population d’environ 4 602 habitants et appartient au département du Nièvre.
Tendance du marché de l’immobilier à FOURCHAMBAULT
Actifs, chômage et étudiants à FOURCHAMBAULT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FOURCHAMBAULT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 22 000 € | 1 | 628 € | 425 € | 23.18 % | 107 € | +318 € |
| Appartement | 4 | 59 666 € | 3 | 685 € | 537 € | 10.80 % | 290 € | +247 € |
| Maison | 4 | 94 729 € | 12 | 1 091 € | 638 € | 8.08 % | 461 € | +177 € |
| Maison | 3 | 83 777 € | 9 | 1 095 € | 490 € | 7.02 % | 408 € | +82 € |
| Appartement | 3 | 80 500 € | 2 | 1 183 € | 430 € | 6.41 % | 392 € | +38 € |
| Maison | 5 | 83 600 € | 5 | 920 € | – | – | 407 € | – |
| Maison | 2 | 30 000 € | 1 | 666 € | – | – | 146 € | – |
Plus value immobilière à FOURCHAMBAULT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 7 | 9 | 70 000 € | 78 500 € | +12.14 % |
| Maison 4p | 5 | 12 | 94 000 € | 101 500 € | +7.98 % |
| Appartement 3p | 5 | 2 | 76 000 € | 78 500 € | +3.29 % |
| Maison 5p | 4 | 5 | 90 000 € | 85 000 € | -5.56 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 26 000 € | 22 000 € | -15.38 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 73 000 € | 30 000 € | -58.90 % |
Où investir près de FOURCHAMBAULT ?
- POUGUES LES EAUX : rendement potentiel de 5.96%
- GUERIGNY : rentabilité locative de 8.97%
- COULANGES LES NEVERS : rentabilité brute potentielle de 6.87%
- COSNE-COURS-SUR-LOIRE : rendement locatif potentiel de 7.42%
- LA MACHINE : rentabilité locative de 14.75%
- NEVERS : rentabilité brute potentielle de 12.26%
- GARCHIZY : rendement locatif potentiel de 8.46%
- SERMOISE-SUR-LOIRE : rentabilité locative de 8.01%
- VARENNES-VAUZELLES : rentabilité brute potentielle de 9.87%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)