Investir à VARENNES-VAUZELLES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de VARENNES-VAUZELLES est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.47%. Une rentabilité de 10.47% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.47% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VARENNES-VAUZELLES est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.87%.

VARENNES-VAUZELLES (58640) a une population d’environ 9 721 habitants et appartient au département du Nièvre.

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Investir à VARENNES-VAUZELLES

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VARENNES-VAUZELLES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 54 416 € 3 773 € 475 € 10.47 % 266 € +209 €
Appartement 3 57 383 € 6 986 € 472 € 9.87 % 281 € +191 €
Appartement 2 50 000 € 1 1 219 € 399 € 9.58 % 245 € +154 €
Maison 3 82 159 € 22 1 231 € 402 €
Maison 4 122 053 € 38 1 426 € 597 €
Maison 5 114 933 € 20 1 152 € 562 €
Maison 2 82 666 € 3 1 893 € 404 €
Appartement 5 60 000 € 1 731 € 293 €

Plus value immobilière à VARENNES-VAUZELLES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 1 6 58 000 € 57 383 € -1.06 %
Maison 5p 12 20 139 208 € 120 000 € -13.80 %
Appartement 4p 1 3 77 000 € 54 416 € -29.33 %
Maison 4p 27 38 109 385 € 58 250 € -46.75 %
Maison 3p 18 22 108 218 € 50 650 € -53.20 %

Où investir près de VARENNES-VAUZELLES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)