Investir à GARCHIZY, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour GARCHIZY semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 21.48%. Une rentabilité de 21.48% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 21.48% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à GARCHIZY est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 16.65%.

GARCHIZY (58600) a une population d’environ 4 000 habitants et appartient au département du Nièvre.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GARCHIZY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 30 000 € 1 517 € 537 € 21.48 % 147 € +390 €
Appartement 3 31 000 € 3 632 € 430 € 16.65 % 152 € +278 €
Maison 4 90 469 € 13 1 000 € 638 € 8.46 % 443 € +195 €
Maison 3 75 911 € 8 1 065 € 490 € 7.75 % 371 € +119 €
Maison 2 47 542 € 7 973 € 233 €
Maison 5 92 375 € 4 998 € 452 €
Maison 1 20 000 € 1 588 € 98 €

Plus value immobilière à GARCHIZY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 8 8 64 062 € 75 911 € +18.50 %
Maison 4p 8 13 88 762 € 90 469 € +1.92 %
Maison 2p 1 7 64 000 € 50 000 € -21.88 %
Appartement 3p 1 3 50 000 € 31 000 € -38.00 %
Maison 5p 2 4 128 200 € 68 500 € -46.57 %
Appartement 4p 2 1 58 370 € 30 000 € -48.60 %
Maison 1p 1 1 64 000 € 20 000 € -68.75 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)