Investir à CHARMONT-SOUS-BARBUISE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour CHARMONT-SOUS-BARBUISE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.28%. Un rendement de 9.28% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.28% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHARMONT-SOUS-BARBUISE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.24%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHARMONT-SOUS-BARBUISE est de 60.97% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHARMONT-SOUS-BARBUISE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

CHARMONT-SOUS-BARBUISE (10150, 10150) a une population d’environ 1 066 habitants et appartient au département du Aube.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHARMONT-SOUS-BARBUISE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 112 700 € 2 1 053 € 872 € 9.28 % 551 € +321 €
Maison 4 144 500 € 4 1 396 € 872 € 7.24 % 707 € +165 €
Maison 2 115 000 € 1 2 211 € 562 €

Plus value immobilière à CHARMONT-SOUS-BARBUISE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 4 89 766 € 144 500 € +60.97 %
Maison 5p 3 2 167 430 € 112 700 € -32.69 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)