Investir à CHATEAUNEUF-DE-GADAGNE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CHATEAUNEUF-DE-GADAGNE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 3.98%. Une rentabilité de 3.98% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.98% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHATEAUNEUF-DE-GADAGNE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 2.79%.

CHATEAUNEUF-DE-GADAGNE (84470) a une population d’environ 3 371 habitants et appartient au département du Vaucluse.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATEAUNEUF-DE-GADAGNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 271 033 € 3 2 914 € 900 € 3.98 % 1 326 € -426 €
Maison 5 386 545 € 2 2 620 € 900 € 2.79 % 1 891 € -991 €
Maison 3 184 333 € 3 1 612 € 902 €
Appartement 3 165 000 € 1 1 486 € 807 €

Plus value immobilière à CHATEAUNEUF-DE-GADAGNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 6 2 328 333 € 386 545 € +17.73 %
Maison 4p 4 3 275 875 € 271 033 € -1.76 %
Appartement 3p 2 1 198 500 € 165 000 € -16.88 %
Maison 3p 3 3 252 666 € 180 000 € -28.76 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)