Investir à CHATEAUPONSAC, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour CHATEAUPONSAC est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.49%. Un rendement de 5.49% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.49% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHATEAUPONSAC est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHATEAUPONSAC est de 80.80% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHATEAUPONSAC pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de CHATEAUPONSAC (87290) a une population d’environ 2 092 habitants et appartient au département du Haute-vienne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATEAUPONSAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 99 250 € 4 1 127 € 454 € 5.49 % 485 € -31 €
Maison 5 76 160 € 3 588 € 373 €
Maison 3 52 987 € 8 739 € 259 €
Maison 2 32 980 € 3 610 € 161 €
Appartement 3 25 000 € 1 431 € 122 €
Maison 1 20 000 € 1 740 € 98 €

Plus value immobilière à CHATEAUPONSAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 6 8 25 166 € 45 500 € +80.80 %
Maison 2p 2 3 61 750 € 30 000 € -51.42 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)