A CHATEAUPONSAC, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.49%. Un rendement de 5.49% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.49% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHATEAUPONSAC est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHATEAUPONSAC est de 85.71% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHATEAUPONSAC pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CHATEAUPONSAC (87290) a une population d’environ 2 092 habitants et appartient au département du Haute-vienne.
Actifs, retraités et chômage à CHATEAUPONSAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATEAUPONSAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 99 250 € | 4 | 1 127 € | 454 € | 5.49 % | 483 € | -29 € |
| Maison | 5 | 76 160 € | 3 | 588 € | – | – | 370 € | – |
| Maison | 3 | 52 987 € | 8 | 739 € | – | – | 258 € | – |
| Maison | 2 | 32 980 € | 3 | 610 € | – | – | 160 € | – |
| Appartement | 3 | 25 000 € | 1 | 431 € | – | – | 122 € | – |
| Maison | 1 | 20 000 € | 1 | 740 € | – | – | 97 € | – |
Plus value immobilière à CHATEAUPONSAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 6 | 8 | 24 500 € | 45 500 € | +85.71 % |
| Maison 4p | 9 | 4 | 40 000 € | 71 000 € | +77.50 % |
| Maison 2p | 2 | 3 | 61 750 € | 30 000 € | -51.42 % |
Où investir près de CHATEAUPONSAC ?
- ISLE : rendement potentiel de 5.68%
- PANAZOL : rentabilité locative de 6.43%
- CHAPTELAT : rentabilité brute potentielle de 10.21%
- SEREILHAC : rendement locatif potentiel de 5.06%
- RILHAC RANCON : rentabilité locative de 6.55%
- AIXE-SUR-VIENNE : rentabilité brute potentielle de 7.92%
- LIMOGES : rendement locatif potentiel de 8.46%
- COUZEIX : rentabilité locative de 6.62%
- ARNAC-LA-POSTE : rentabilité brute potentielle de 6.42%
- BELLAC : rendement locatif potentiel de 10.11%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)