Le top rendement locatif pour le village de CHERAC est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.25%. Un rendement de 5.25% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.25% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHERAC est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.32%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 45.11% sur CHERAC.
La ville de CHERAC (17610) a une population d’environ 1 129 habitants et appartient au département du Charente-maritime.
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Chômage, étudiants et actifs à CHERAC
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHERAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 136 775 € | 4 | 1 305 € | 598 € | 5.25 % | 669 € | -71 € |
| Maison | 5 | 215 000 € | 1 | 1 378 € | 595 € | 3.32 % | 1 052 € | -457 € |
| Maison | 2 | 96 250 € | 2 | 1 258 € | – | – | 471 € | – |
Plus value immobilière à CHERAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 1 | 148 166 € | 215 000 € | +45.11 % |
| Maison 4p | 1 | 4 | 100 000 € | 136 775 € | +36.78 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 79 000 € | 96 250 € | +21.84 % |
Où investir près de CHERAC ?
- ROCHEFORT : rendement potentiel de 8.62%
- ROYAN : rentabilité locative de 5.15%
- ESNANDES : rentabilité brute potentielle de 4.96%
- LE CHATEAU D OLERON : rendement locatif potentiel de 4.72%
- BOURGNEUF : rentabilité locative de 5.20%
- VERINES : rentabilité brute potentielle de 4.61%
- PUILBOREAU : rendement locatif potentiel de 4.21%
- FOURAS : rentabilité locative de 4.54%
- NIEUL-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 3.39%
- AYTRE : rendement locatif potentiel de 5.66%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)