A CHERAC, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.25%. Un rendement de 5.25% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.25% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHERAC est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 3.32%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.30% sur CHERAC.
La ville de CHERAC (17610) a une population d’environ 1 129 habitants et appartient au département du Charente-maritime.
Chômage, étudiants et actifs à CHERAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHERAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 136 775 € | 4 | 1 305 € | 598 € | 5.25 % | 665 € | -67 € |
| Maison | 5 | 215 000 € | 1 | 1 378 € | 595 € | 3.32 % | 1 046 € | -451 € |
| Maison | 2 | 96 250 € | 2 | 1 258 € | – | – | 468 € | – |
Plus value immobilière à CHERAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 1 | 165 000 € | 215 000 € | +30.30 % |
| Maison 4p | 1 | 4 | 100 000 € | 129 000 € | +29.00 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 79 000 € | 96 250 € | +21.84 % |
Où investir près de CHERAC ?
- LE CHATEAU D OLERON : rendement potentiel de 4.72%
- SAINT-PIERRE-D’OLERON : rentabilité locative de 4.18%
- LES MATHES : rentabilité brute potentielle de 2.79%
- ESNANDES : rendement locatif potentiel de 4.96%
- SAINTES : rentabilité locative de 7.35%
- ROCHEFORT : rentabilité brute potentielle de 8.62%
- SAINT-XANDRE : rendement locatif potentiel de 3.69%
- MATHA : rentabilité locative de 9.20%
- BOURCEFRANC-LE-CHAPUS : rentabilité brute potentielle de 4.89%
- VAUX-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 5.17%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)