Investir à CHOUZY SUR CISSE, un bon rendement locatif ?

CHOUZY SUR CISSE a une rentabilité locative allant de 4.81% à 6.13%. Le meilleur rendement locatif pour CHOUZY SUR CISSE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.13%. Un rendement de 6.13% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.13% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHOUZY SUR CISSE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.52%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.74% sur CHOUZY SUR CISSE.

CHOUZY SUR CISSE (41150) compte environ 2 081 habitants et fait partie du département du Loir-et-cher.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHOUZY SUR CISSE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 109 666 € 6 1 154 € 560 € 6.13 % 536 € +24 €
Maison 3 130 400 € 5 1 586 € 600 € 5.52 % 638 € -38 €
Maison 4 135 750 € 4 1 436 € 575 € 5.08 % 664 € -89 €
Maison 2 108 369 € 5 1 935 € 434 € 4.81 % 530 € -96 €

Plus value immobilière à CHOUZY SUR CISSE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 1 5 77 000 € 108 369 € +40.74 %
Maison 3p 4 5 114 000 € 130 400 € +14.39 %
Maison 4p 10 4 165 572 € 135 750 € -18.01 %
Maison 5p 5 6 150 560 € 109 666 € -27.16 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)