CHOUZY SUR CISSE a une rentabilité locative allant de 4.81% à 6.13%. Le meilleur rendement locatif pour CHOUZY SUR CISSE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.13%. Un rendement de 6.13% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.13% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHOUZY SUR CISSE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.52%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.74% sur CHOUZY SUR CISSE.
CHOUZY SUR CISSE (41150) compte environ 2 081 habitants et fait partie du département du Loir-et-cher.
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Tendance du marché de l’immobilier à CHOUZY SUR CISSE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHOUZY SUR CISSE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 109 666 € | 6 | 1 154 € | 560 € | 6.13 % | 536 € | +24 € |
| Maison | 3 | 130 400 € | 5 | 1 586 € | 600 € | 5.52 % | 638 € | -38 € |
| Maison | 4 | 135 750 € | 4 | 1 436 € | 575 € | 5.08 % | 664 € | -89 € |
| Maison | 2 | 108 369 € | 5 | 1 935 € | 434 € | 4.81 % | 530 € | -96 € |
Plus value immobilière à CHOUZY SUR CISSE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 5 | 77 000 € | 108 369 € | +40.74 % |
| Maison 3p | 4 | 5 | 114 000 € | 130 400 € | +14.39 % |
| Maison 4p | 10 | 4 | 165 572 € | 135 750 € | -18.01 % |
| Maison 5p | 5 | 6 | 150 560 € | 109 666 € | -27.16 % |
Où investir près de CHOUZY SUR CISSE ?
- HUISSEAU SUR COSSON : rendement potentiel de 6.23%
- MONTOIRE-SUR-LE-LOIR : rentabilité locative de 11.64%
- SAINT GERVAIS LA FORET : rentabilité brute potentielle de 5.88%
- NOYERS SUR CHER : rendement locatif potentiel de 9.36%
- SAINT-OUEN : rentabilité locative de 5.58%
- LA CHAUSSEE SAINT VICTOR : rentabilité brute potentielle de 8.23%
- ROMORANTIN-LANTHENAY : rendement locatif potentiel de 8.75%
- SAINT OUEN : rentabilité locative de 5.58%
- BLOIS : rentabilité brute potentielle de 9.01%
- LAMOTTE BEUVRON : rendement locatif potentiel de 5.67%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)