Investir à COETMIEUX, un bon rendement locatif ?

COETMIEUX a un rendement locatif compris entre 5.25% et 6.11%. Le top rendement locatif pour le village de COETMIEUX est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.11%. Un rendement de 6.11% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.11% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à COETMIEUX est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.92%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.83% sur COETMIEUX.

La ville de COETMIEUX (22400) a une population d’environ 1 793 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COETMIEUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 105 000 € 1 1 615 € 535 € 6.11 % 514 € +21 €
Maison 5 151 000 € 3 1 525 € 745 € 5.92 % 739 € +6 €
Maison 4 148 437 € 4 1 640 € 650 € 5.25 % 726 € -76 €

Plus value immobilière à COETMIEUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 3 120 000 € 151 000 € +25.83 %
Maison 4p 1 4 160 790 € 148 437 € -7.68 %
Maison 3p 1 1 153 000 € 105 000 € -31.37 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)