COETMIEUX a un rendement locatif compris entre 5.25% et 6.11%. Le top rendement locatif pour le village de COETMIEUX est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.11%. Un rendement de 6.11% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.11% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à COETMIEUX est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.92%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.83% sur COETMIEUX.
La ville de COETMIEUX (22400) a une population d’environ 1 793 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.
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Tendance du marché de l’immobilier à COETMIEUX
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COETMIEUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 105 000 € | 1 | 1 615 € | 535 € | 6.11 % | 514 € | +21 € |
| Maison | 5 | 151 000 € | 3 | 1 525 € | 745 € | 5.92 % | 739 € | +6 € |
| Maison | 4 | 148 437 € | 4 | 1 640 € | 650 € | 5.25 % | 726 € | -76 € |
Plus value immobilière à COETMIEUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 3 | 120 000 € | 151 000 € | +25.83 % |
| Maison 4p | 1 | 4 | 160 790 € | 148 437 € | -7.68 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 153 000 € | 105 000 € | -31.37 % |
Où investir près de COETMIEUX ?
- LANNION : rendement potentiel de 7.80%
- LES MOULINS : rentabilité locative de 10.31%
- GLOMEL : rentabilité brute potentielle de 5.59%
- PLENEUF-VAL-ANDRE : rendement locatif potentiel de 3.33%
- PLESLIN-TRIGAVOU : rentabilité locative de 5.73%
- PORDIC : rentabilité brute potentielle de 4.46%
- DINAN : rendement locatif potentiel de 6.48%
- LE MENE : rentabilité locative de 7.60%
- PLOUMAGOAR : rentabilité brute potentielle de 8.13%
- QUINTIN : rendement locatif potentiel de 7.41%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)