CULHAT a une rentabilité locative allant de 3.77% à 6.45%. A CULHAT, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.45%. Un rendement de 6.45% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.45% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CULHAT est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.77%.
La ville de CULHAT (63350) a une population d’environ 1 161 habitants et appartient au département du Puy-de-dôme.
Actifs, retraités et chômage à CULHAT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CULHAT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 137 570 € | 5 | 1 400 € | 740 € | 6.45 % | 669 € | +71 € |
| Maison | 3 | 146 500 € | 1 | 2 616 € | 460 € | 3.77 % | 713 € | -253 € |
Plus value immobilière à CULHAT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 5 | 140 500 € | 152 000 € | +8.19 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 139 450 € | 146 500 € | +5.06 % |
Où investir près de CULHAT ?
- CLERMONT FERRAND : rendement potentiel de 8.12%
- BILLOM : rentabilité locative de 4.71%
- AUBIERE : rentabilité brute potentielle de 8.03%
- COURNON D AUVERGNE : rendement locatif potentiel de 6.58%
- THIERS : rentabilité locative de 13.52%
- SAINT ELOY LES MINES : rentabilité brute potentielle de 15.13%
- RIOM : rendement locatif potentiel de 7.40%
- CHATEAUGAY : rentabilité locative de 3.48%
- BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE : rentabilité brute potentielle de 5.68%
- LA BOURBOULE : rendement locatif potentiel de 7.88%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)