Investir à CULHAT, un bon rendement locatif ?

A CULHAT, un rendement locatif de 3.77% et jusqu’à 6.45% est possible. Le top rendement locatif pour le village de CULHAT est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.45%. Un rendement de 6.45% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.45% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CULHAT est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.77%.

CULHAT (63350) compte environ 1 161 habitants et fait partie du département du Puy-de-dôme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CULHAT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 137 570 € 5 1 400 € 740 € 6.45 % 673 € +67 €
Maison 3 146 500 € 1 2 616 € 460 € 3.77 % 717 € -257 €

Plus value immobilière à CULHAT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 1 139 450 € 146 500 € +5.06 %
Maison 4p 4 5 144 925 € 137 570 € -5.08 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)