DAIX a une rentabilité locative qui oscille entre 2.58% et 4.60%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de DAIX est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.60%. Une rentabilité de 4.60% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.60% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur DAIX est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.19%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.33% sur DAIX.
La ville de DAIX (21121) a une population d’environ 1 508 habitants et appartient au département du Côte-d’Or.
Etudiants, actifs et chômage à DAIX
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DAIX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 136 250 € | 2 | 3 061 € | 522 € | 4.60 % | 684 € | -162 € |
| Appartement | 3 | 200 000 € | 1 | 2 898 € | 698 € | 4.19 % | 1 004 € | -306 € |
| Maison | 4 | 335 000 € | 1 | 3 160 € | 850 € | 3.04 % | 1 682 € | -832 € |
| Maison | 5 | 394 750 € | 2 | 2 799 € | 850 € | 2.58 % | 1 982 € | -1132 € |
Plus value immobilière à DAIX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 1 | 1 | 150 000 € | 200 000 € | +33.33 % |
| Maison 5p | 6 | 2 | 319 283 € | 394 750 € | +23.64 % |
| Maison 4p | 3 | 1 | 291 626 € | 335 000 € | +14.87 % |
Où investir près de DAIX ?
- CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR : rendement potentiel de 7.20%
- AISEREY : rentabilité locative de 5.98%
- LONGVIC : rentabilité brute potentielle de 5.80%
- SEURRE : rendement locatif potentiel de 12.00%
- SAINT-APOLLINAIRE : rentabilité locative de 5.02%
- DIJON : rentabilité brute potentielle de 7.56%
- SAINT APOLLINAIRE : rendement locatif potentiel de 5.02%
- CHENOVE : rentabilité locative de 10.13%
- FONTAINE-LES-DIJON : rentabilité brute potentielle de 9.76%
- BEAUNE : rendement locatif potentiel de 8.79%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)