Le meilleur rendement locatif pour ECLOSE-BADINIERES semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.10%. Un rendement de 7.10% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.10% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ECLOSE-BADINIERES est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.44%.
ECLOSE-BADINIERES (38300, 38300) compte environ 1 380 habitants et fait partie du département du Isère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ECLOSE-BADINIERES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 110 700 € | 1 | 1 401 € | 655 € | 7.10 % | 556 € | +99 € |
| Maison | 5 | 170 000 € | 2 | 1 504 € | 913 € | 6.44 % | 853 € | +60 € |
| Maison | 3 | 156 000 € | 1 | 1 879 € | 782 € | 6.02 % | 783 € | -1 € |
| Maison | 4 | 185 483 € | 3 | 2 115 € | 906 € | 5.86 % | 931 € | -25 € |
| Maison | 1 | 191 600 € | 1 | 2 128 € | – | – | 962 € | – |
Plus value immobilière à ECLOSE-BADINIERES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 3 | 175 000 € | 185 483 € | +5.99 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 340 000 € | 170 000 € | -50.00 % |
Où investir près de ECLOSE-BADINIERES ?
- VARCES-ALLIERES-ET-RISSET : rendement potentiel de 5.08%
- LA BUISSE : rentabilité locative de 4.66%
- GRENOBLE : rentabilité brute potentielle de 6.84%
- VIZILLE : rendement locatif potentiel de 6.82%
- CRETS EN BELLEDONNE : rentabilité locative de 4.40%
- MONTBONNOT-SAINT-MARTIN : rentabilité brute potentielle de 5.74%
- ST MARTIN D HERES : rendement locatif potentiel de 7.10%
- LE TOUVET : rentabilité locative de 5.62%
- LE PONT-DE-BEAUVOISIN : rentabilité brute potentielle de 6.16%
- CREMIEU : rendement locatif potentiel de 5.51%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)