Investir à ECLOSE-BADINIERES, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de ECLOSE-BADINIERES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.10%. Un rendement de 7.10% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.10% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ECLOSE-BADINIERES est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.44%.

La ville de ECLOSE-BADINIERES (38300, 38300) a une population d’environ 1 380 habitants et appartient au département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ECLOSE-BADINIERES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 110 700 € 1 1 401 € 655 € 7.10 % 541 € +114 €
Maison 5 170 000 € 2 1 504 € 913 € 6.44 % 832 € +81 €
Maison 3 156 000 € 1 1 879 € 782 € 6.02 % 763 € +19 €
Maison 4 185 483 € 3 2 115 € 906 € 5.86 % 907 € -1 €
Maison 1 191 600 € 1 2 128 € 937 €

Plus value immobilière à ECLOSE-BADINIERES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 3 175 000 € 185 483 € +5.99 %
Maison 5p 1 2 340 000 € 170 000 € -50.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)