Où investir dans le Gard

Le rendement locatif moyen dans les agglomérations du département du Gard est de 4.79% en moyenne pour les maisons et de 6.84% pour les appartements. Au niveau des villages, on retrouve une rentabilité pour l’investissement locatif autour de 8.80% en pour les appartements et de 5.41% pour les maisons.

Rendement locatif moyen dans le département du Gard

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
agglomération Appartement 5.87 % 6.84 % 8.93 %
agglomération Maison 4.30 % 4.79 % 5.26 %
village Appartement 2.63 % 8.80 % 26.08 %
village Maison 2.06 % 5.41 % 10.76 %
ville Appartement 2.05 % 7.63 % 23.16 %
ville Maison 1.20 % 5.05 % 9.28 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département du Gard

Villes où investir dans le Gard

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Saint-nazaire T3 30 000 € 566 € 652 € 26.08 %
Molieres-sur-ceze T1 13 700 € 761 € 288 € 25.23 %
Gallargues-le-montueux T2 28 500 € 327 € 550 € 23.16 %
Les salles du gardon T3 27 600 € 472 € 488 € 21.22 %
Saint-nazaire T4 47 000 € 810 € 695 € 17.74 %
Besseges T3 31 750 € 465 € 430 € 16.25 %
Remoulins T4 55 000 € 846 € 706 € 15.40 %
Beaucaire T1 27 760 € 895 € 355 € 15.35 %
Beaucaire T1 27 760 € 895 € 355 € 15.35 %
Saint-laurent-des-arbres T3 50 000 € 1 086 € 632 € 15.17 %
Besseges T4 40 000 € 542 € 496 € 14.88 %
Saint-laurent-des-arbres T2 25 000 € 625 € 298 € 14.30 %
Les salles du gardon T4 38 000 € 422 € 450 € 14.21 %
Beaucaire T5 64 333 € 745 € 730 € 13.62 %
Beaucaire T5 64 333 € 745 € 730 € 13.62 %
Roquemaure T4 53 500 € 775 € 570 € 12.79 %
Roquemaure T4 53 500 € 775 € 570 € 12.79 %
Saint-christol-les-ales T2 50 000 € 1 000 € 498 € 11.95 %
Saint-privat-des-vieux T1 45 333 € 1 462 € 450 € 11.91 %
Ales T1 35 271 € 1 409 € 350 € 11.91 %
Roquemaure T1 38 000 € 1 117 € 360 € 11.37 %
Roquemaure T1 38 000 € 1 117 € 360 € 11.37 %
Ledignan T4 60 000 € 606 € 561 € 11.22 %
Pont st esprit T1 32 758 € 1 276 € 306 € 11.21 %
Garons T1 42 000 € 1 272 € 388 € 11.09 %
Saint-nazaire T2 53 650 € 1 411 € 495 € 11.07 %
Garons T2 54 845 € 1 192 € 500 € 10.94 %
Theziers Maison 5p 251 000 € 1 953 € 2 250 € 10.76 %
Marguerittes T1 38 000 € 1 809 € 340 € 10.74 %
Ledignan Maison 4p 83 833 € 788 € 745 € 10.66 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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