Le meilleur rendement locatif pour BAGNOLS SUR CEZE semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.00%. Un rendement de 9.00% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 9.00% est une statistique basée sur 24 appartement 2 pièces vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BAGNOLS SUR CEZE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.80%.
BAGNOLS SUR CEZE (30200) compte environ 18 633 habitants et fait partie du département du Gard.
Tendance du marché de l’immobilier à BAGNOLS SUR CEZE
Chômage, étudiants et actifs à BAGNOLS SUR CEZE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAGNOLS SUR CEZE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 61 868 € | 24 | 1 323 € | 464 € | 9.00 % | 301 € | +163 € |
| Appartement | 3 | 80 447 € | 39 | 1 314 € | 590 € | 8.80 % | 391 € | +199 € |
| Appartement | 4 | 87 001 € | 28 | 1 131 € | 623 € | 8.59 % | 423 € | +200 € |
| Appartement | 1 | 62 422 € | 7 | 1 899 € | 420 € | 8.07 % | 304 € | +116 € |
| Appartement | 5 | 116 443 € | 8 | 1 188 € | 740 € | 7.63 % | 566 € | +174 € |
| Maison | 2 | 82 000 € | 4 | 1 197 € | 500 € | 7.32 % | 399 € | +101 € |
| Maison | 5 | 186 999 € | 30 | 1 801 € | 785 € | 5.04 % | 910 € | -125 € |
| Maison | 3 | 152 243 € | 21 | 2 004 € | 600 € | 4.73 % | 741 € | -141 € |
| Maison | 4 | 190 415 € | 45 | 2 045 € | 750 € | 4.73 % | 926 € | -176 € |
| Maison | 1 | 104 016 € | 3 | 1 592 € | – | – | 506 € | – |
Plus value immobilière à BAGNOLS SUR CEZE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | 7 | 46 440 € | 52 460 € | +12.96 % |
| Maison 2p | 3 | 4 | 78 000 € | 82 000 € | +5.13 % |
| Maison 4p | 30 | 45 | 171 800 € | 180 000 € | +4.77 % |
| Maison 5p | 20 | 30 | 178 250 € | 185 750 € | +4.21 % |
| Maison 3p | 17 | 21 | 130 000 € | 128 000 € | -1.54 % |
| Appartement 2p | 16 | 24 | 70 250 € | 61 000 € | -13.17 % |
| Appartement 5p | 4 | 8 | 138 250 € | 115 500 € | -16.46 % |
| Appartement 4p | 15 | 28 | 96 000 € | 78 000 € | -18.75 % |
| Appartement 3p | 23 | 39 | 89 000 € | 70 000 € | -21.35 % |
Où investir près de BAGNOLS SUR CEZE ?
- FOURQUES : rendement potentiel de 4.91%
- SAZE : rentabilité locative de 4.41%
- BEAUCAIRE : rentabilité brute potentielle de 8.78%
- LE GRAU DU ROI : rendement locatif potentiel de 5.39%
- BOUILLARGUES : rentabilité locative de 4.63%
- SAINT-MAMERT-DU-GARD : rentabilité brute potentielle de 5.16%
- ST GILLES : rendement locatif potentiel de 7.67%
- ROCHEFORT-DU-GARD : rentabilité locative de 4.74%
- SAINT-LAURENT-D AIGOUZE : rentabilité brute potentielle de 4.84%
- MARGUERITTES : rendement locatif potentiel de 6.92%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)