Le meilleur rendement locatif pour GIEVRES semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.22%. Un rendement de 8.22% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.22% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à GIEVRES est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 7.70%.
GIEVRES (41130) a une population d’environ 2 480 habitants et appartient au département du Loir-et-cher.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GIEVRES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 80 300 € | 5 | 1 067 € | 550 € | 8.22 % | 403 € | +147 € |
| Maison | 2 | 62 000 € | 5 | 939 € | 398 € | 7.70 % | 311 € | +87 € |
| Maison | 3 | 115 000 € | 1 | 1 885 € | 515 € | 5.37 % | 577 € | -62 € |
| Maison | 5 | 107 940 € | 2 | 1 084 € | – | – | 542 € | – |
Plus value immobilière à GIEVRES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 2 | 102 966 € | 107 940 € | +4.83 % |
| Maison 4p | 2 | 5 | 85 000 € | 80 300 € | -5.53 % |
| Maison 2p | 2 | 5 | 69 500 € | 62 000 € | -10.79 % |
Où investir près de GIEVRES ?
- LA CHAUSSEE SAINT VICTOR : rendement potentiel de 8.23%
- LAMOTTE BEUVRON : rentabilité locative de 5.67%
- MONTOIRE-SUR-LE-LOIR : rentabilité brute potentielle de 11.64%
- SAINT OUEN : rendement locatif potentiel de 5.58%
- HUISSEAU SUR COSSON : rentabilité locative de 6.23%
- SAINT-OUEN : rentabilité brute potentielle de 5.58%
- ROMORANTIN-LANTHENAY : rendement locatif potentiel de 8.75%
- BLOIS : rentabilité locative de 9.01%
- SAINT GERVAIS LA FORET : rentabilité brute potentielle de 5.88%
- NOYERS SUR CHER : rendement locatif potentiel de 9.36%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)