Investir à GIEVRES, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour GIEVRES semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.22%. Un rendement de 8.22% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.22% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à GIEVRES est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 7.70%.

GIEVRES (41130) a une population d’environ 2 480 habitants et appartient au département du Loir-et-cher.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GIEVRES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 80 300 € 5 1 067 € 550 € 8.22 % 403 € +147 €
Maison 2 62 000 € 5 939 € 398 € 7.70 % 311 € +87 €
Maison 3 115 000 € 1 1 885 € 515 € 5.37 % 577 € -62 €
Maison 5 107 940 € 2 1 084 € 542 €

Plus value immobilière à GIEVRES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 2 102 966 € 107 940 € +4.83 %
Maison 4p 2 5 85 000 € 80 300 € -5.53 %
Maison 2p 2 5 69 500 € 62 000 € -10.79 %

Où investir près de GIEVRES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)