A GIEVRES, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.22%. Un rendement de 8.22% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.22% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GIEVRES est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.70%.
La ville de GIEVRES (41130) a une population d’environ 2 480 habitants et appartient au département du Loir-et-cher.
Retraités, actifs et chômage à GIEVRES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GIEVRES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 80 300 € | 5 | 1 067 € | 550 € | 8.22 % | 391 € | +159 € |
| Maison | 2 | 62 000 € | 5 | 939 € | 398 € | 7.70 % | 302 € | +96 € |
| Maison | 3 | 115 000 € | 1 | 1 885 € | 515 € | 5.37 % | 559 € | -44 € |
| Maison | 5 | 107 940 € | 2 | 1 084 € | – | – | 525 € | – |
Plus value immobilière à GIEVRES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 2 | 103 500 € | 107 940 € | +4.29 % |
| Maison 4p | 2 | 5 | 85 000 € | 75 500 € | -11.18 % |
| Maison 2p | 2 | 5 | 69 500 € | 40 000 € | -42.45 % |
Où investir près de GIEVRES ?
- SAINT OUEN : rendement potentiel de 5.58%
- SAINT GERVAIS LA FORET : rentabilité locative de 5.88%
- BLOIS : rentabilité brute potentielle de 9.01%
- MONTOIRE-SUR-LE-LOIR : rendement locatif potentiel de 11.64%
- SAINT-OUEN : rentabilité locative de 5.58%
- ROMORANTIN-LANTHENAY : rentabilité brute potentielle de 8.75%
- LA CHAUSSEE SAINT VICTOR : rendement locatif potentiel de 8.23%
- NOYERS SUR CHER : rentabilité locative de 9.36%
- LAMOTTE BEUVRON : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- HUISSEAU SUR COSSON : rendement locatif potentiel de 6.23%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)