Investir à GIGNAC-LA-NERTHE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour GIGNAC-LA-NERTHE semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 12.24%. Une rentabilité de 12.24% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.24% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à GIGNAC-LA-NERTHE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.97%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 41.98% sur GIGNAC-LA-NERTHE.

GIGNAC-LA-NERTHE (13180, 13180) a une population d’environ 9 222 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.

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Investir à GIGNAC-LA-NERTHE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GIGNAC-LA-NERTHE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 100 000 € 1 1 000 € 1 020 € 12.24 % 489 € +531 €
Maison 4 236 675 € 6 2 762 € 1 178 € 5.97 % 1 158 € +20 €
Appartement 3 197 037 € 4 2 689 € 864 € 5.26 % 964 € -100 €
Maison 5 305 991 € 6 3 004 € 1 178 € 4.62 % 1 497 € -319 €
Maison 3 260 463 € 6 4 069 € 904 € 4.16 % 1 274 € -370 €
Maison 2 230 000 € 1 3 285 € 1 125 €

Plus value immobilière à GIGNAC-LA-NERTHE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 3 1 162 000 € 230 000 € +41.98 %
Appartement 4p 6 1 194 500 € 248 875 € +27.96 %
Maison 3p 4 6 216 990 € 260 463 € +20.03 %
Appartement 3p 9 4 181 560 € 197 037 € +8.52 %
Maison 5p 12 6 285 202 € 305 991 € +7.29 %
Maison 4p 22 6 270 313 € 236 675 € -12.44 %

Où investir près de GIGNAC-LA-NERTHE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)