Le plus haut rendement locatif pour GIGNAC-LA-NERTHE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.24%. Une rentabilité de 12.24% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.24% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à GIGNAC-LA-NERTHE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.97%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.63% sur GIGNAC-LA-NERTHE.
GIGNAC-LA-NERTHE (13180, 13180) compte environ 9 222 habitants et fait partie du département du Bouches-du-Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à GIGNAC-LA-NERTHE
Actifs, retraités et chômage à GIGNAC-LA-NERTHE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GIGNAC-LA-NERTHE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 100 000 € | 1 | 1 000 € | 1 020 € | 12.24 % | 486 € | +534 € |
| Maison | 4 | 236 675 € | 6 | 2 762 € | 1 178 € | 5.97 % | 1 151 € | +27 € |
| Appartement | 3 | 197 037 € | 4 | 2 689 € | 864 € | 5.26 % | 958 € | -94 € |
| Maison | 5 | 305 991 € | 6 | 3 004 € | 1 178 € | 4.62 % | 1 488 € | -310 € |
| Maison | 3 | 260 463 € | 6 | 4 069 € | 904 € | 4.16 % | 1 267 € | -363 € |
| Maison | 2 | 230 000 € | 1 | 3 285 € | – | – | 1 119 € | – |
Plus value immobilière à GIGNAC-LA-NERTHE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 6 | 1 | 195 000 € | 248 875 € | +27.63 % |
| Maison 3p | 4 | 6 | 226 980 € | 278 500 € | +22.70 % |
| Appartement 3p | 9 | 4 | 178 000 € | 206 074 € | +15.77 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 220 000 € | 230 000 € | +4.55 % |
| Maison 5p | 12 | 6 | 303 500 € | 312 475 € | +2.96 % |
| Maison 4p | 22 | 6 | 267 250 € | 248 875 € | -6.88 % |
Où investir près de GIGNAC-LA-NERTHE ?
- ROQUEFORT LA BEDOULE : rendement potentiel de 10.04%
- TARASCON : rentabilité locative de 10.30%
- TRETS : rentabilité brute potentielle de 5.61%
- MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 7.16%
- LES PENNES MIRABEAU : rentabilité locative de 6.68%
- MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 6.97%
- AURIOL : rendement locatif potentiel de 4.53%
- EGUILLES : rentabilité locative de 2.76%
- MARSEILLE 15EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 12.67%
- MEYREUIL : rendement locatif potentiel de 6.00%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)