A GOUDARGUES, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.74%. Un rendement de 8.74% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.74% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GOUDARGUES est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.75%.
GOUDARGUES (30630) a une population d’environ 1 116 habitants et appartient au département du Gard.
Actifs, retraités et chômage à GOUDARGUES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GOUDARGUES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 87 872 € | 1 | 502 € | 640 € | 8.74 % | 427 € | +213 € |
| Appartement | 3 | 114 100 € | 1 | 1 967 € | 642 € | 6.75 % | 555 € | +87 € |
| Maison | 5 | 198 837 € | 4 | 1 553 € | 760 € | 4.59 % | 967 € | -207 € |
| Appartement | 1 | 145 000 € | 1 | 2 959 € | 318 € | 2.63 % | 705 € | -387 € |
| Appartement | 5 | 152 800 € | 1 | 1 328 € | – | – | 743 € | – |
| Maison | 3 | 185 350 € | 4 | 2 174 € | – | – | 902 € | – |
| Maison | 2 | 215 000 € | 2 | 3 071 € | – | – | 1 046 € | – |
Plus value immobilière à GOUDARGUES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 4 | 189 000 € | 193 750 € | +2.51 % |
| Maison 4p | 4 | 1 | 188 100 € | 87 872 € | -53.28 % |
Où investir près de GOUDARGUES ?
- LAUDUN-L ARDOISE : rendement potentiel de 5.47%
- MARGUERITTES : rentabilité locative de 6.92%
- VESTRIC-ET-CANDIAC : rentabilité brute potentielle de 4.34%
- VAUVERT : rendement locatif potentiel de 9.28%
- SAZE : rentabilité locative de 4.41%
- UCHAUD : rentabilité brute potentielle de 4.64%
- ROQUEMAURE : rendement locatif potentiel de 6.54%
- SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE : rentabilité locative de 4.06%
- SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX : rentabilité brute potentielle de 5.64%
- AIMARGUES : rendement locatif potentiel de 6.38%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)