Investir à GOUDARGUES, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de GOUDARGUES est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.74%. Un rendement de 8.74% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.74% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à GOUDARGUES est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.75%.

La ville de GOUDARGUES (30630) a une population d’environ 1 116 habitants et appartient au département du Gard.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GOUDARGUES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 87 872 € 1 502 € 640 € 8.74 % 430 € +210 €
Appartement 3 114 100 € 1 1 967 € 642 € 6.75 % 558 € +84 €
Maison 5 198 837 € 4 1 553 € 760 € 4.59 % 973 € -213 €
Appartement 1 145 000 € 1 2 959 € 318 € 2.63 % 709 € -391 €
Appartement 5 152 800 € 1 1 328 € 747 €
Maison 3 185 350 € 4 2 174 € 907 €
Maison 2 215 000 € 2 3 071 € 1 052 €

Plus value immobilière à GOUDARGUES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 4 192 333 € 193 750 € +0.74 %
Maison 4p 4 1 394 050 € 87 872 € -77.70 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)