A GUICLAN, un rendement locatif de 4.81% et jusqu’à 7.68% est possible. A GUICLAN, le meilleur rendement locatif est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.68%. Un rendement de 7.68% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.68% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à GUICLAN est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.81%.
GUICLAN (29410) compte environ 2 525 habitants et fait partie du département du Finistère.
Retraités, actifs et chômage à GUICLAN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GUICLAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 96 875 € | 4 | 1 199 € | 620 € | 7.68 % | 471 € | +149 € |
| Maison | 4 | 132 600 € | 5 | 1 302 € | 531 € | 4.81 % | 645 € | -114 € |
Plus value immobilière à GUICLAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 5 | 130 000 € | 151 000 € | +16.15 % |
| Maison 5p | 5 | 4 | 142 000 € | 83 500 € | -41.20 % |
Où investir près de GUICLAN ?
- PLOUGASNOU : rendement potentiel de 3.04%
- PLOUGASTEL-DAOULAS : rentabilité locative de 5.57%
- BANNALEC : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- SAINT RENAN : rendement locatif potentiel de 5.27%
- BREST : rentabilité locative de 8.28%
- CHATEAUNEUF-DU-FAOU : rentabilité brute potentielle de 8.42%
- PLOUZANE : rendement locatif potentiel de 5.66%
- ROSPORDEN : rentabilité locative de 13.13%
- MELGVEN : rentabilité brute potentielle de 4.01%
- PLOUDALMEZEAU : rendement locatif potentiel de 6.43%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)