Où investir en Haute-savoie

On constate un rendement locatif de 5.86% en moyenne pour les appartements dans les villages du département de Haute-savoie et une rentabilité locative de 3.31% pour les maisons. Pour les villes, une rentabilité de 4.55% pour de l’investissement locatif est possible pour les maisons et 5.57% pour les appartements.

Rendement locatif moyen dans le département de Haute-savoie

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 2.47 % 5.86 % 14.62 %
village Maison 1.40 % 3.31 % 8.06 %
ville Appartement 1.63 % 5.57 % 12.12 %
ville Maison 1.25 % 4.55 % 23.64 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de Haute-savoie

Villes où investir en Haute-savoie

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Argonay T5 5 000 € 34 € 1 170 € 280.80 %
Fillinges Maison 2p 33 000 € 412 € 650 € 23.64 %
Bons-en-chablais Maison 2p 52 200 € 1 134 € 696 € 16.00 %
Onnion T1 30 775 € 1 686 € 375 € 14.62 %
Thorens-glieres Maison 3p 129 000 € 2 080 € 1 502 € 13.97 %
Saint-jeoire T1 33 631 € 1 855 € 375 € 13.38 %
Evian-les-bains T5 207 000 € 2 352 € 2 090 € 12.12 %
Fillinges T5 126 350 € 1 263 € 1 265 € 12.01 %
Domancy T3 75 500 € 986 € 750 € 11.92 %
Saint-jeoire T2 49 000 € 1 507 € 470 € 11.51 %
Mieussy T2 52 900 € 2 519 € 495 € 11.23 %
Gaillard T1 71 966 € 2 605 € 650 € 10.84 %
Thyez T1 52 333 € 2 532 € 450 € 10.32 %
Versonnex T4 205 000 € 1 385 € 1 754 € 10.27 %
Versonnex T4 205 000 € 1 385 € 1 754 € 10.27 %
Monnetier-mornex T3 110 000 € 5 500 € 900 € 9.82 %
Morzine T5 312 500 € 2 853 € 2 500 € 9.60 %
Ayse Maison 5p 150 000 € 1 111 € 1 150 € 9.20 %
Frangy Maison 5p 244 625 € 1 759 € 1 850 € 9.08 %
Abondance T2 66 688 € 2 534 € 490 € 8.82 %
Saint-jorioz T3 173 000 € 3 326 € 1 232 € 8.55 %
Onnion T2 66 550 € 2 662 € 470 € 8.47 %
Praz sur arly T4 271 000 € 4 839 € 1 900 € 8.41 %
Bons-en-chablais T1 85 500 € 2 714 € 590 € 8.28 %
Valleiry T1 85 000 € 3 035 € 585 € 8.26 %
Saint-jean-d’aulps T2 73 276 € 2 500 € 500 € 8.19 %
La muraz Maison 4p 268 500 € 3 377 € 1 790 € 8.00 %
Annemasse T1 91 689 € 2 982 € 608 € 7.96 %
Bons-en-chablais T4 200 165 € 2 697 € 1 300 € 7.79 %
Gaillard T4 248 250 € 2 613 € 1 600 € 7.73 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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