Le meilleur rendement locatif pour HAUTEFORT semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.52%. Un rendement de 5.52% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.52% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à HAUTEFORT est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur HAUTEFORT est de 59.68% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à HAUTEFORT pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que HAUTEFORT est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
La ville de HAUTEFORT (24390) a une population d’environ 1 060 habitants et appartient au département du Dordogne.
Investir à HAUTEFORT est-il le meilleur plan ?
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Retraités, actifs et chômage à HAUTEFORT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HAUTEFORT
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Maison | 3 | 101 000 € | 2 | 1 246 € | 465 € | 5.52 % | 491 € | -26 € |
Maison | 4 | 109 000 € | 2 | 1 073 € | – | – | 530 € | – |
Maison | 5 | 85 166 € | 3 | 514 € | – | – | 414 € | – |
Maison | 2 | 77 500 € | 2 | 1 396 € | – | – | 377 € | – |
Plus value immobilière à HAUTEFORT, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Maison 3p | 2 | 2 | 63 250 € | 101 000 € | +59.68 % |
Où investir près de HAUTEFORT ?
- COULOUNIEIX-CHAMIERS : rendement potentiel de 11.96%
- MENESPLET : rentabilité locative de 5.43%
- NOTRE DAME DE SANILHAC : rentabilité brute potentielle de 9.02%
- LA ROCHE-CHALAIS : rendement locatif potentiel de 5.92%
- BOULAZAC ISLE MANOIRE : rentabilité locative de 8.63%
- BERGERAC : rentabilité brute potentielle de 11.97%
- PRIGONRIEUX : rendement locatif potentiel de 6.42%
- PERIGUEUX : rentabilité locative de 7.26%
- MUSSIDAN : rentabilité brute potentielle de 8.13%
- TRELISSAC : rendement locatif potentiel de 8.12%
Investir à HAUTEFORT est-il le meilleur plan ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)