Le meilleur rendement locatif pour TARBES semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 10.95%. Une rentabilité de 10.95% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Ces 10.95% est une statistique basée sur 38 studio vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à TARBES est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.03%.
TARBES (65000) compte environ 42 553 habitants et fait partie du département du Hautes-Pyrénées.
Tendance du marché de l’immobilier à TARBES
Retraités, actifs et chômage à TARBES
Annonces immobilières rentables
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TARBES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 38 343 € | 38 | 1 398 € | 350 € | 10.95 % | 187 € | +163 € |
| Appartement | 2 | 58 585 € | 91 | 1 312 € | 392 € | 8.03 % | 285 € | +107 € |
| Appartement | 3 | 82 776 € | 143 | 1 262 € | 544 € | 7.89 % | 403 € | +141 € |
| Appartement | 4 | 91 983 € | 102 | 1 163 € | 556 € | 7.25 % | 447 € | +109 € |
| Maison | 3 | 113 988 € | 41 | 1 621 € | 650 € | 6.84 % | 554 € | +96 € |
| Maison | 4 | 145 535 € | 65 | 1 669 € | 802 € | 6.61 % | 708 € | +94 € |
| Maison | 5 | 149 553 € | 29 | 1 390 € | 814 € | 6.53 % | 727 € | +87 € |
| Appartement | 5 | 122 619 € | 22 | 1 212 € | 650 € | 6.36 % | 596 € | +54 € |
| Maison | 2 | 65 214 € | 7 | 1 511 € | – | – | 317 € | – |
| Maison | 1 | 28 880 € | 1 | 481 € | – | – | 140 € | – |
Plus value immobilière à TARBES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 27 | 29 | 130 000 € | 145 000 € | +11.54 % |
| Appartement 3p | 109 | 143 | 70 000 € | 73 000 € | +4.29 % |
| Maison 4p | 58 | 65 | 130 924 € | 135 000 € | +3.11 % |
| Maison 3p | 28 | 41 | 109 000 € | 105 000 € | -3.67 % |
| Studio | 34 | 38 | 40 110 € | 37 500 € | -6.51 % |
| Appartement 2p | 77 | 91 | 59 000 € | 55 000 € | -6.78 % |
| Appartement 4p | 109 | 102 | 86 000 € | 76 750 € | -10.76 % |
| Appartement 5p | 22 | 22 | 107 250 € | 88 725 € | -17.27 % |
| Maison 2p | 5 | 7 | 97 000 € | 55 000 € | -43.30 % |
Où investir près de TARBES ?
- LOURDES : rendement potentiel de 12.19%
- LANNEMEZAN : rentabilité locative de 16.68%
- VIC-EN-BIGORRE : rentabilité brute potentielle de 5.99%
- SEMEAC : rendement locatif potentiel de 6.06%
- JUILLAN : rentabilité locative de 6.43%
- ODOS : rentabilité brute potentielle de 5.31%
- BAGNERES-DE-BIGORRE : rendement locatif potentiel de 8.04%
- ARGELES-GAZOST : rentabilité locative de 5.20%
- LUZ-SAINT-SAUVEUR : rentabilité brute potentielle de 5.01%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)