Investir à IBOS, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de IBOS est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.74%. Un rendement de 6.74% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.74% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur IBOS est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur IBOS est de 84.30% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à IBOS pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de IBOS (65420) a une population d’environ 3 042 habitants et appartient au département du Hautes-Pyrénées.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à IBOS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 105 000 € 3 1 649 € 590 € 6.74 % 514 € +76 €
Maison 4 155 564 € 7 1 427 € 761 €
Appartement 2 56 500 € 2 1 345 € 276 €
Maison 5 217 006 € 5 1 468 € 1 061 €
Appartement 4 696 000 € 1 7 733 € 3 404 €

Plus value immobilière à IBOS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 5 121 000 € 223 000 € +84.30 %
Maison 4p 5 7 172 750 € 140 000 € -18.96 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)