Le meilleur rendement locatif pour IGUERANDE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.09%. Un rendement de 8.09% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.09% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur IGUERANDE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur IGUERANDE est de 86.63% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à IGUERANDE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de IGUERANDE (71340) a une population d’environ 1 025 habitants et appartient au département du Saône-et-loire.
Actifs, retraités et chômage à IGUERANDE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à IGUERANDE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 70 866 € | 3 | 830 € | 478 € | 8.09 % | 345 € | +133 € |
| Maison | 5 | 132 666 € | 2 | 957 € | – | – | 645 € | – |
| Maison | 4 | 134 333 € | 3 | 1 210 € | – | – | 653 € | – |
Plus value immobilière à IGUERANDE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 3 | 61 620 € | 115 000 € | +86.63 % |
| Maison 3p | 4 | 3 | 80 000 € | 75 000 € | -6.25 % |
Où investir près de IGUERANDE ?
- SANCE : rendement potentiel de 3.84%
- LOUHANS : rentabilité locative de 6.26%
- MACON : rentabilité brute potentielle de 8.34%
- MONTCEAU LES MINES : rendement locatif potentiel de 9.84%
- VIREY-LE-GRAND : rentabilité locative de 4.75%
- CHAMPFORGEUIL : rentabilité brute potentielle de 5.72%
- DIGOIN : rendement locatif potentiel de 8.58%
- PARAY LE MONIAL : rentabilité locative de 10.37%
- CHARNAY-LES-MACON : rentabilité brute potentielle de 6.08%
- TOURNUS : rendement locatif potentiel de 4.68%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)