Où investir en Isère

Le rendement locatif moyen dans les métropoles du département de l’Isère est de 3.27% en moyenne pour les maisons et de 6.28% pour les appartements. Quand aux villages, un rendement locatif moyen de 6.67% pour un appartement et de 5.42% pour les maisons est possible.

Rendement locatif moyen dans le département de l’Isère

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
métropole Appartement 6.00 % 6.28 % 6.84 %
métropole Maison 1.20 % 3.27 % 5.60 %
village Appartement 1.82 % 6.67 % 13.51 %
village Maison 1.53 % 5.42 % 14.40 %
ville Appartement 2.32 % 6.05 % 14.11 %
ville Maison 1.01 % 4.84 % 19.11 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de l’Isère

Villes où investir dans l’Isère

A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Echirolles T5 162 617 € 1 608 € 1 040 € 7.67 %
Villard-de-lans T1 58 365 € 2 324 € 366 € 7.53 %
Bourgoin-jallieu T4 123 742 € 1 700 € 745 € 7.22 %
St martin d heres T1 72 666 € 2 955 € 430 € 7.10 %
Echirolles T3 129 277 € 1 965 € 755 € 7.01 %
Grenoble T1 75 450 € 2 602 € 430 € 6.84 %
Grenoble T1 75 450 € 2 602 € 430 € 6.84 %
Grenoble T1 75 450 € 2 602 € 430 € 6.84 %
Echirolles T4 146 864 € 1 770 € 832 € 6.80 %
Echirolles T2 102 234 € 2 283 € 578 € 6.78 %
Eybens T4 181 405 € 2 233 € 1 018 € 6.73 %
Bourgoin-jallieu T2 97 341 € 2 113 € 516 € 6.36 %
Huez T1 95 146 € 3 968 € 500 € 6.31 %
Huez T1 95 146 € 3 968 € 500 € 6.31 %
St martin d heres T4 139 234 € 1 925 € 732 € 6.31 %
Grenoble T5 230 136 € 2 172 € 1 205 € 6.28 %
Grenoble T5 230 136 € 2 172 € 1 205 € 6.28 %
Grenoble T5 230 136 € 2 172 € 1 205 € 6.28 %
St martin d heres T2 113 706 € 2 511 € 593 € 6.26 %
Grenoble T3 153 175 € 2 238 € 791 € 6.20 %
Grenoble T3 153 175 € 2 238 € 791 € 6.20 %
Grenoble T3 153 175 € 2 238 € 791 € 6.20 %
St martin d heres T3 136 226 € 2 175 € 702 € 6.18 %
Grenoble T2 116 290 € 2 347 € 588 € 6.07 %
Grenoble T2 116 290 € 2 347 € 588 € 6.07 %
Grenoble T2 116 290 € 2 347 € 588 € 6.07 %
Grenoble T4 179 846 € 2 143 € 899 € 6.00 %
Grenoble T4 179 846 € 2 143 € 899 € 6.00 %
Grenoble T4 179 846 € 2 143 € 899 € 6.00 %
Seyssinet pariset T4 163 296 € 2 211 € 810 € 5.95 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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