Le rendement locatif moyen dans les métropoles du département de l’Isère est de 3.27% en moyenne pour les maisons et de 6.28% pour les appartements. Quand aux villages, un rendement locatif moyen de 6.67% pour un appartement et de 5.42% pour les maisons est possible.
Rendement locatif moyen dans le département de l’Isère
| Type commune | Logement | Rentabilité basse | Rentabilité moyenne | Rentabilité haute |
|---|---|---|---|---|
| métropole | Appartement | 6.00 % | 6.28 % | 6.84 % |
| métropole | Maison | 1.20 % | 3.27 % | 5.60 % |
| village | Appartement | 1.82 % | 6.67 % | 13.51 % |
| village | Maison | 1.53 % | 5.42 % | 14.40 % |
| ville | Appartement | 2.32 % | 6.05 % | 14.11 % |
| ville | Maison | 1.01 % | 4.84 % | 19.11 % |
Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de l’Isère
Villes où investir dans l’Isère
A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.
| Ville | Bien | Prix de vente moyen | Prix m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| Echirolles | T5 | 162 617 € | 1 608 € | 1 040 € | 7.67 % |
| Villard-de-lans | T1 | 58 365 € | 2 324 € | 366 € | 7.53 % |
| Bourgoin-jallieu | T4 | 123 742 € | 1 700 € | 745 € | 7.22 % |
| St martin d heres | T1 | 72 666 € | 2 955 € | 430 € | 7.10 % |
| Echirolles | T3 | 129 277 € | 1 965 € | 755 € | 7.01 % |
| Grenoble | T1 | 75 450 € | 2 602 € | 430 € | 6.84 % |
| Grenoble | T1 | 75 450 € | 2 602 € | 430 € | 6.84 % |
| Grenoble | T1 | 75 450 € | 2 602 € | 430 € | 6.84 % |
| Echirolles | T4 | 146 864 € | 1 770 € | 832 € | 6.80 % |
| Echirolles | T2 | 102 234 € | 2 283 € | 578 € | 6.78 % |
| Eybens | T4 | 181 405 € | 2 233 € | 1 018 € | 6.73 % |
| Bourgoin-jallieu | T2 | 97 341 € | 2 113 € | 516 € | 6.36 % |
| Huez | T1 | 95 146 € | 3 968 € | 500 € | 6.31 % |
| Huez | T1 | 95 146 € | 3 968 € | 500 € | 6.31 % |
| St martin d heres | T4 | 139 234 € | 1 925 € | 732 € | 6.31 % |
| Grenoble | T5 | 230 136 € | 2 172 € | 1 205 € | 6.28 % |
| Grenoble | T5 | 230 136 € | 2 172 € | 1 205 € | 6.28 % |
| Grenoble | T5 | 230 136 € | 2 172 € | 1 205 € | 6.28 % |
| St martin d heres | T2 | 113 706 € | 2 511 € | 593 € | 6.26 % |
| Grenoble | T3 | 153 175 € | 2 238 € | 791 € | 6.20 % |
| Grenoble | T3 | 153 175 € | 2 238 € | 791 € | 6.20 % |
| Grenoble | T3 | 153 175 € | 2 238 € | 791 € | 6.20 % |
| St martin d heres | T3 | 136 226 € | 2 175 € | 702 € | 6.18 % |
| Grenoble | T2 | 116 290 € | 2 347 € | 588 € | 6.07 % |
| Grenoble | T2 | 116 290 € | 2 347 € | 588 € | 6.07 % |
| Grenoble | T2 | 116 290 € | 2 347 € | 588 € | 6.07 % |
| Grenoble | T4 | 179 846 € | 2 143 € | 899 € | 6.00 % |
| Grenoble | T4 | 179 846 € | 2 143 € | 899 € | 6.00 % |
| Grenoble | T4 | 179 846 € | 2 143 € | 899 € | 6.00 % |
| Seyssinet pariset | T4 | 163 296 € | 2 211 € | 810 € | 5.95 % |
Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)
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