Le rendement moyen pour l’investissement locatif dans les métropoles du département de l’Isère est de 6.28% en moyenne pour les appartements et de 3.27% pour les maisons. Pour les villages, une rentabilité de 5.42% pour de l’investissement locatif est possible pour les maisons et 6.67% pour les appartements.
Rendement locatif moyen dans le département de l’Isère
| Type commune | Logement | Rentabilité basse | Rentabilité moyenne | Rentabilité haute |
|---|---|---|---|---|
| métropole | Appartement | 6.00 % | 6.28 % | 6.84 % |
| métropole | Maison | 1.20 % | 3.27 % | 5.60 % |
| village | Appartement | 1.82 % | 6.67 % | 13.51 % |
| village | Maison | 1.53 % | 5.42 % | 14.40 % |
| ville | Appartement | 2.32 % | 6.05 % | 14.11 % |
| ville | Maison | 1.01 % | 4.84 % | 19.11 % |
Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de l’Isère
Villes où investir dans l’Isère
| Ville | Bien | Prix de vente moyen | Prix m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| Theys | Maison 4p | 12 000 € | 96 € | 910 € | 91.00 % |
| Saint-laurent-du-pont | Maison 2p | 29 833 € | 745 € | 475 € | 19.11 % |
| Mens | Maison 3p | 48 666 € | 976 € | 586 € | 14.45 % |
| Le champ-pres-froges | Maison 5p | 75 000 € | 460 € | 900 € | 14.40 % |
| Izeaux | T3 | 58 000 € | 906 € | 682 € | 14.11 % |
| Le champ-pres-froges | T4 | 72 000 € | 986 € | 779 € | 12.98 % |
| Izeaux | Maison 4p | 87 330 € | 970 € | 910 € | 12.50 % |
| Roybon | Maison 3p | 68 000 € | 1 700 € | 680 € | 12.00 % |
| Villard bonnot | Maison 2p | 70 000 € | 1 750 € | 700 € | 12.00 % |
| Tullins | T1 | 33 250 € | 1 231 € | 330 € | 11.91 % |
| Champier | T5 | 60 000 € | 821 € | 585 € | 11.70 % |
| Jarrie | T1 | 45 000 € | 1 000 € | 428 € | 11.41 % |
| Voreppe | T5 | 176 925 € | 1 760 € | 1 660 € | 11.26 % |
| La batie-montgascon | T3 | 72 750 € | 1 202 € | 680 € | 11.22 % |
| Noyarey | T4 | 92 333 € | 1 378 € | 850 € | 11.05 % |
| Livet-et-gavet | T3 | 68 000 € | 971 € | 625 € | 11.03 % |
| Chonas-l amballan | T3 | 90 000 € | 1 090 € | 805 € | 10.73 % |
| Moidieu-detourbe | Maison 4p | 115 000 € | 1 116 € | 1 000 € | 10.43 % |
| Bouvesse-quirieu | Maison 3p | 90 350 € | 1 338 € | 785 € | 10.43 % |
| Moirans | T5 | 127 990 € | 1 319 € | 1 086 € | 10.18 % |
| Vizille | Maison 2p | 72 200 € | 1 739 € | 604 € | 10.04 % |
| Allevard | T1 | 43 171 € | 1 484 € | 360 € | 10.01 % |
| Pierre-chatel | Maison 4p | 92 000 € | 893 € | 767 € | 10.00 % |
| Les roches de condrieu | Maison 5p | 100 000 € | 1 010 € | 825 € | 9.90 % |
| Tullins | T2 | 61 150 € | 1 381 € | 500 € | 9.81 % |
| Salaise-sur-sanne | T4 | 77 000 € | 652 € | 615 € | 9.58 % |
| Aoste | T2 | 59 500 € | 1 586 € | 468 € | 9.44 % |
| Saint-jean-de-bournay | Maison 4p | 127 850 € | 1 002 € | 1 000 € | 9.39 % |
| Les avenieres-veyrins-thuellin | T4 | 67 220 € | 1 018 € | 525 € | 9.37 % |
| Les avenieres veyrins-thuellin | T4 | 67 220 € | 1 018 € | 525 € | 9.37 % |
Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)
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