Le rendement locatif moyen dans les métropoles du département de l’Isère est de 3.27% en moyenne pour les maisons et de 6.28% pour les appartements. Quand aux villages, un rendement locatif moyen de 6.67% pour un appartement et de 5.42% pour les maisons est possible.
Besoin d’évaluer la rentabilité de votre projet et créer un dossier bancaire PDF à présenter aux banques ?
Rendement locatif moyen dans le département de l’Isère
| Type commune | Logement | Rentabilité basse | Rentabilité moyenne | Rentabilité haute |
|---|---|---|---|---|
| métropole | Appartement | 6.00 % | 6.28 % | 6.84 % |
| métropole | Maison | 1.20 % | 3.27 % | 5.60 % |
| village | Appartement | 1.82 % | 6.67 % | 13.51 % |
| village | Maison | 1.53 % | 5.42 % | 14.40 % |
| ville | Appartement | 2.32 % | 6.05 % | 14.11 % |
| ville | Maison | 1.01 % | 4.84 % | 19.11 % |
Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de l’Isère
Villes où investir dans l’Isère
A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.
| Ville | Bien | Prix de vente moyen | Prix m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| Echirolles | T5 | 162 617 € | 1 608 € | 1 040 € | 7.67 % |
| Villard-de-lans | T1 | 58 365 € | 2 324 € | 366 € | 7.53 % |
| Bourgoin-jallieu | T4 | 123 742 € | 1 700 € | 745 € | 7.22 % |
| St martin d heres | T1 | 72 666 € | 2 955 € | 430 € | 7.10 % |
| Echirolles | T3 | 129 277 € | 1 965 € | 755 € | 7.01 % |
| Grenoble | T1 | 75 450 € | 2 602 € | 430 € | 6.84 % |
| Grenoble | T1 | 75 450 € | 2 602 € | 430 € | 6.84 % |
| Grenoble | T1 | 75 450 € | 2 602 € | 430 € | 6.84 % |
| Echirolles | T4 | 146 864 € | 1 770 € | 832 € | 6.80 % |
| Echirolles | T2 | 102 234 € | 2 283 € | 578 € | 6.78 % |
| Eybens | T4 | 181 405 € | 2 233 € | 1 018 € | 6.73 % |
| Bourgoin-jallieu | T2 | 97 341 € | 2 113 € | 516 € | 6.36 % |
| Huez | T1 | 95 146 € | 3 968 € | 500 € | 6.31 % |
| Huez | T1 | 95 146 € | 3 968 € | 500 € | 6.31 % |
| St martin d heres | T4 | 139 234 € | 1 925 € | 732 € | 6.31 % |
| Grenoble | T5 | 230 136 € | 2 172 € | 1 205 € | 6.28 % |
| Grenoble | T5 | 230 136 € | 2 172 € | 1 205 € | 6.28 % |
| Grenoble | T5 | 230 136 € | 2 172 € | 1 205 € | 6.28 % |
| St martin d heres | T2 | 113 706 € | 2 511 € | 593 € | 6.26 % |
| Grenoble | T3 | 153 175 € | 2 238 € | 791 € | 6.20 % |
| Grenoble | T3 | 153 175 € | 2 238 € | 791 € | 6.20 % |
| Grenoble | T3 | 153 175 € | 2 238 € | 791 € | 6.20 % |
| St martin d heres | T3 | 136 226 € | 2 175 € | 702 € | 6.18 % |
| Grenoble | T2 | 116 290 € | 2 347 € | 588 € | 6.07 % |
| Grenoble | T2 | 116 290 € | 2 347 € | 588 € | 6.07 % |
| Grenoble | T2 | 116 290 € | 2 347 € | 588 € | 6.07 % |
| Grenoble | T4 | 179 846 € | 2 143 € | 899 € | 6.00 % |
| Grenoble | T4 | 179 846 € | 2 143 € | 899 € | 6.00 % |
| Grenoble | T4 | 179 846 € | 2 143 € | 899 € | 6.00 % |
| Seyssinet pariset | T4 | 163 296 € | 2 211 € | 810 € | 5.95 % |
Calculer la rentabilité d’une location saisonnière de votre investissement ou d’un logement que vous avez en votre possession.
Besoin d’évaluer la rentabilité de votre projet et créer un dossier bancaire PDF à présenter aux banques ?
Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)
Une ville vous intéresse mais n’apparait pas ici ? Alors rendez-vous à la page d’index des villes disponible avec leur rentabilité.
Il est aussi possible de trouver ce que vous cherchiez via notre moteur de recherche immobilier