Investir à JUMILHAC-LE-GRAND, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour JUMILHAC-LE-GRAND semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.20%. Un rendement de 8.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.20% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur JUMILHAC-LE-GRAND est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.91%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.38% sur JUMILHAC-LE-GRAND.

La ville de JUMILHAC-LE-GRAND (24630) a une population d’environ 1 299 habitants et appartient au département du Dordogne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JUMILHAC-LE-GRAND

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 98 000 € 2 1 289 € 670 € 8.20 % 479 € +191 €
Maison 3 88 540 € 5 1 098 € 510 € 6.91 % 433 € +77 €
Maison 2 112 400 € 5 1 672 € 550 €
Maison 5 116 891 € 3 802 € 572 €

Plus value immobilière à JUMILHAC-LE-GRAND, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 5 3 90 400 € 126 000 € +39.38 %
Maison 4p 6 2 94 666 € 98 000 € +3.52 %
Maison 3p 7 5 86 067 € 88 540 € +2.87 %
Maison 2p 4 5 138 250 € 122 500 € -11.39 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)