Le plus haut rendement locatif pour JUMILHAC-LE-GRAND est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.20%. Un rendement de 8.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.20% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur JUMILHAC-LE-GRAND est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.91%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.46% sur JUMILHAC-LE-GRAND.
JUMILHAC-LE-GRAND (24630) compte environ 1 299 habitants et fait partie du département du Dordogne.
Tendance du marché de l’immobilier à JUMILHAC-LE-GRAND
Chômage, étudiants et actifs à JUMILHAC-LE-GRAND
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JUMILHAC-LE-GRAND
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 98 000 € | 2 | 1 289 € | 670 € | 8.20 % | 477 € | +193 € |
| Maison | 3 | 88 540 € | 5 | 1 098 € | 510 € | 6.91 % | 431 € | +79 € |
| Maison | 2 | 112 400 € | 5 | 1 672 € | – | – | 547 € | – |
| Maison | 5 | 116 891 € | 3 | 802 € | – | – | 569 € | – |
Plus value immobilière à JUMILHAC-LE-GRAND, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 3 | 91 000 € | 126 000 € | +38.46 % |
| Maison 2p | 4 | 5 | 121 000 € | 122 500 € | +1.24 % |
| Maison 4p | 6 | 2 | 106 500 € | 98 000 € | -7.98 % |
| Maison 3p | 7 | 5 | 77 000 € | 54 000 € | -29.87 % |
Où investir près de JUMILHAC-LE-GRAND ?
- RIBERAC : rendement potentiel de 6.92%
- TERRASSON LAVILLEDIEU : rentabilité locative de 9.43%
- LA ROCHE-CHALAIS : rentabilité brute potentielle de 5.92%
- MENESPLET : rendement locatif potentiel de 5.43%
- NOTRE DAME DE SANILHAC : rentabilité locative de 9.02%
- BERGERAC : rentabilité brute potentielle de 11.97%
- PRIGONRIEUX : rendement locatif potentiel de 6.42%
- MUSSIDAN : rentabilité locative de 8.13%
- COULOUNIEIX-CHAMIERS : rentabilité brute potentielle de 11.96%
- LALINDE : rendement locatif potentiel de 5.55%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)