Investir à LA TOUR D AIGUES, un bon rendement locatif ?

LA TOUR D AIGUES a un rendement locatif compris entre 2.94% et 7.45%. Le top rendement locatif pour la ville de LA TOUR D AIGUES est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.45%. Un rendement de 7.45% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.45% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LA TOUR D AIGUES est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.29%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.72% sur LA TOUR D AIGUES.

LA TOUR D AIGUES (84240) a une population d’environ 4 372 habitants et appartient au département du Vaucluse.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA TOUR D AIGUES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 92 500 € 2 1 302 € 574 € 7.45 % 452 € +122 €
Maison 2 100 000 € 1 3 225 € 524 € 6.29 % 489 € +35 €
Appartement 3 145 000 € 1 1 726 € 605 € 5.01 % 709 € -104 €
Maison 5 222 500 € 2 2 013 € 800 € 4.31 % 1 088 € -288 €
Maison 4 277 835 € 4 2 842 € 680 € 2.94 % 1 359 € -679 €

Plus value immobilière à LA TOUR D AIGUES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 2 1 97 500 € 145 000 € +48.72 %
Maison 2p 2 1 75 500 € 100 000 € +32.45 %
Maison 4p 9 4 270 555 € 277 835 € +2.69 %
Appartement 2p 2 2 95 000 € 92 500 € -2.63 %
Maison 5p 5 2 255 000 € 222 500 € -12.75 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)