A LA VERPILLIERE, le meilleur rendement locatif est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.79%. Un rendement de 5.79% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.79% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LA VERPILLIERE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.70%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.46% sur LA VERPILLIERE.
LA VERPILLIERE (38290) compte environ 7 003 habitants et fait partie du département du Isère.
Tendance du marché de l’immobilier à LA VERPILLIERE
Actifs, chômage et étudiants à LA VERPILLIERE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA VERPILLIERE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 176 126 € | 3 | 2 122 € | 850 € | 5.79 % | 857 € | -7 € |
| Appartement | 3 | 144 800 € | 5 | 2 343 € | 688 € | 5.70 % | 704 € | -16 € |
| Maison | 4 | 209 000 € | 2 | 2 188 € | 970 € | 5.57 % | 1 017 € | -47 € |
| Maison | 5 | 261 500 € | 5 | 2 509 € | 890 € | 4.08 % | 1 272 € | -382 € |
| Maison | 3 | 140 000 € | 1 | 1 866 € | – | – | 681 € | – |
| Appartement | 1 | 56 500 € | 1 | 2 456 € | – | – | 275 € | – |
Plus value immobilière à LA VERPILLIERE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 15 | 5 | 199 900 € | 246 800 € | +23.46 % |
| Appartement 4p | 11 | 3 | 137 000 € | 166 250 € | +21.35 % |
| Maison 3p | 7 | 1 | 135 000 € | 140 000 € | +3.70 % |
| Maison 4p | 29 | 2 | 210 000 € | 209 000 € | -0.48 % |
| Appartement 3p | 7 | 5 | 160 535 € | 145 000 € | -9.68 % |
| Studio | 2 | 1 | 108 500 € | 56 500 € | -47.93 % |
Où investir près de LA VERPILLIERE ?
- ST-EGREVE : rendement potentiel de 7.36%
- LES AVENIERES VEYRINS-THUELLIN : rentabilité locative de 5.54%
- SERPAIZE : rentabilité brute potentielle de 4.38%
- AUTRANS-MEAUDRE EN VERCORS : rendement locatif potentiel de 7.60%
- COUBLEVIE : rentabilité locative de 4.34%
- LES ABRETS EN DAUPHINE : rentabilité brute potentielle de 8.28%
- VIZILLE : rendement locatif potentiel de 6.82%
- LE PONT DE BEAUVOISIN : rentabilité locative de 6.16%
- VARCES-ALLIERES-ET-RISSET : rentabilité brute potentielle de 5.08%
- LE PONT-DE-BEAUVOISIN : rendement locatif potentiel de 6.16%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)