Investir à LA VERPILLIERE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LA VERPILLIERE semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.79%. Un rendement de 5.79% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.79% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LA VERPILLIERE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.70%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.53% sur LA VERPILLIERE.

La ville de LA VERPILLIERE (38290) a une population d’environ 7 003 habitants et appartient au département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA VERPILLIERE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 176 126 € 3 2 122 € 850 € 5.79 % 861 € -11 €
Appartement 3 144 800 € 5 2 343 € 688 € 5.70 % 708 € -20 €
Maison 4 209 000 € 2 2 188 € 970 € 5.57 % 1 022 € -52 €
Maison 5 261 500 € 5 2 509 € 890 € 4.08 % 1 279 € -389 €
Maison 3 140 000 € 1 1 866 € 685 €
Appartement 1 56 500 € 1 2 456 € 276 €

Plus value immobilière à LA VERPILLIERE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 15 5 195 843 € 261 500 € +33.53 %
Appartement 4p 11 3 142 248 € 176 126 € +23.82 %
Maison 4p 29 2 209 875 € 209 000 € -0.42 %
Appartement 3p 7 5 157 155 € 144 800 € -7.86 %
Maison 3p 7 1 158 062 € 140 000 € -11.43 %
Studio 2 1 108 500 € 56 500 € -47.93 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)