A LAMPAUL-PLOUARZEL, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.25%. Un rendement de 9.25% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.25% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LAMPAUL-PLOUARZEL est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.50%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LAMPAUL-PLOUARZEL est de 88.40% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LAMPAUL-PLOUARZEL pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LAMPAUL-PLOUARZEL (29810) a une population d’environ 2 141 habitants et appartient au département du Finistère.
Tendance du marché de l’immobilier à LAMPAUL-PLOUARZEL
Actifs, chômage et étudiants à LAMPAUL-PLOUARZEL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAMPAUL-PLOUARZEL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 48 000 € | 1 | 1 200 € | 370 € | 9.25 % | 233 € | +137 € |
| Appartement | 2 | 56 500 € | 1 | 1 883 € | 400 € | 8.50 % | 275 € | +125 € |
| Maison | 3 | 170 500 € | 2 | 2 623 € | 650 € | 4.57 % | 829 € | -179 € |
| Maison | 4 | 134 579 € | 12 | 1 592 € | – | – | 655 € | – |
| Maison | 5 | 170 583 € | 6 | 1 518 € | – | – | 830 € | – |
| Maison | 2 | 215 170 € | 1 | 2 445 € | – | – | 1 047 € | – |
Plus value immobilière à LAMPAUL-PLOUARZEL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 8 | 2 | 90 500 € | 170 500 € | +88.40 % |
| Maison 5p | 8 | 6 | 163 800 € | 152 500 € | -6.90 % |
| Maison 4p | 5 | 12 | 151 020 € | 133 285 € | -11.74 % |
Où investir près de LAMPAUL-PLOUARZEL ?
- LOCMARIA-PLOUZANE : rendement potentiel de 5.30%
- BREST : rentabilité locative de 8.28%
- DOUARNENEZ : rentabilité brute potentielle de 7.84%
- LE FOLGOET : rendement locatif potentiel de 4.77%
- PLOUZANE : rentabilité locative de 5.66%
- PLOGONNEC : rentabilité brute potentielle de 6.24%
- BENODET : rendement locatif potentiel de 8.58%
- ROSPORDEN : rentabilité locative de 13.13%
- FOUESNANT : rentabilité brute potentielle de 5.94%
- PONT L ABBE : rendement locatif potentiel de 7.77%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)