Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LANDEDA est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.93%. Un rendement de 5.93% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.93% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LANDEDA est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 5.53%.
La ville de LANDEDA (29870, 29870) a une population d’environ 3 697 habitants et appartient au département du Finistère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LANDEDA
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 100 100 € | 1 | 1 450 € | 495 € | 5.93 % | 490 € | +5 € |
| Maison | 3 | 130 100 € | 3 | 2 156 € | 600 € | 5.53 % | 636 € | -36 € |
| Maison | 4 | 149 480 € | 5 | 1 868 € | 490 € | 3.93 % | 731 € | -241 € |
| Maison | 1 | 225 000 € | 1 | 4 787 € | – | – | 1 101 € | – |
| Maison | 5 | 170 416 € | 3 | 1 612 € | – | – | 834 € | – |
Plus value immobilière à LANDEDA, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 3 | 121 875 € | 130 100 € | +6.75 % |
| Maison 5p | 10 | 3 | 156 850 € | 150 000 € | -4.37 % |
| Maison 4p | 6 | 5 | 200 788 € | 149 480 € | -25.55 % |
Où investir près de LANDEDA ?
- PLOUGASNOU : rendement potentiel de 3.04%
- BANNALEC : rentabilité locative de 6.50%
- ROSPORDEN : rentabilité brute potentielle de 13.13%
- SAINT RENAN : rendement locatif potentiel de 5.27%
- MELGVEN : rentabilité locative de 4.01%
- PLOUGONVELIN : rentabilité brute potentielle de 5.68%
- LOCMARIA-PLOUZANE : rendement locatif potentiel de 5.30%
- BENODET : rentabilité locative de 8.58%
- MORLAIX : rentabilité brute potentielle de 16.91%
- SAINT-POL-DE-LEON : rendement locatif potentiel de 5.11%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)