Investir à LANDEDA, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LANDEDA est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.93%. Un rendement de 5.93% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.93% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LANDEDA est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 5.53%.

La ville de LANDEDA (29870, 29870) a une population d’environ 3 697 habitants et appartient au département du Finistère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LANDEDA

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 100 100 € 1 1 450 € 495 € 5.93 % 490 € +5 €
Maison 3 130 100 € 3 2 156 € 600 € 5.53 % 636 € -36 €
Maison 4 149 480 € 5 1 868 € 490 € 3.93 % 731 € -241 €
Maison 1 225 000 € 1 4 787 € 1 101 €
Maison 5 170 416 € 3 1 612 € 834 €

Plus value immobilière à LANDEDA, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 3 121 875 € 130 100 € +6.75 %
Maison 5p 10 3 156 850 € 150 000 € -4.37 %
Maison 4p 6 5 200 788 € 149 480 € -25.55 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)