Le meilleur rendement locatif pour LANOUAILLE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.59%. Un rendement de 7.59% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.59% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LANOUAILLE est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LANOUAILLE est de 55.06% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LANOUAILLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LANOUAILLE (24270) a une population d’environ 1 020 habitants et appartient au département du Dordogne.
Actifs, chômage et étudiants à LANOUAILLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LANOUAILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 74 600 € | 3 | 753 € | 472 € | 7.59 % | 363 € | +109 € |
| Maison | 2 | 38 833 € | 3 | 832 € | – | – | 189 € | – |
Plus value immobilière à LANOUAILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 3 | 38 500 € | 59 700 € | +55.06 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 45 000 € | 33 500 € | -25.56 % |
Où investir près de LANOUAILLE ?
- MUSSIDAN : rendement potentiel de 8.13%
- PRIGONRIEUX : rentabilité locative de 6.42%
- PERIGUEUX : rentabilité brute potentielle de 7.26%
- LA ROCHE-CHALAIS : rendement locatif potentiel de 5.92%
- TERRASSON LAVILLEDIEU : rentabilité locative de 9.43%
- RIBERAC : rentabilité brute potentielle de 6.92%
- BERGERAC : rendement locatif potentiel de 11.97%
- COULOUNIEIX-CHAMIERS : rentabilité locative de 11.96%
- NOTRE DAME DE SANILHAC : rentabilité brute potentielle de 9.02%
- LALINDE : rendement locatif potentiel de 5.55%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)